新元国际 凯德110亿新元与淡马锡达成交易 将成为亚洲最大多元化房企

1月14日，凯德置地(CapitaLand)宣布，已与淡马锡达成协议，以110亿新元收购其子公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的全部股份。

据视点地产新媒体报道，交易完成后，凯德置地集团管理的总资产将超过1160亿新元，资产类别将扩展至物流/商务园区、工业地产、住宿、写字楼、购物中心和住宅，覆盖32个国家的180多个城市。

交易的完成还将使凯德置地集团在新加坡和中国的管理资产分别增加40%和9%。其在新加坡的资产将达到386亿新加坡元，占集团管理资产的33%。在华资产价值将达到482亿新元，占集团管理资产的41%。

此外，凯德置地集团将于2020年实现管理资产1000亿新加坡元的目标，同时跻身全球房地产投资管理十强，成为SGX三大房地产投资信托基金，即腾飞房地产投资信托基金、凯德置地商业新加坡信托基金和凯德置地商业产业信托基金的管理者。

数据显示，星桥腾飞集团总部位于新加坡，业务地图跨越新加坡、中国、印度、澳大利亚、英国、美国等11个国家。

星桥腾飞管理的资产达236亿新元，其中80%以上集中在商业空，50%以上集中在物流/商务园区、数据中心等新经济领域。

其旗舰项目包括新加坡的新加坡科技园和樟宜商务园、印度的班加罗尔国际科技园和浦那国际科技园、中国大连软件园的腾飞园和新加坡的杭州科技园。

星桥腾飞还投资、开发和管理大型城市可持续发展项目。这些项目包括中新广州知识城、新川高新科技园、吉林中新美食区。

星桥腾飞控股管理三家上市信托基金:腾飞房地产投资信托——新加坡第一家工商空信托基金；腾飞印度信托——亚洲首家印度房地产信托基金；腾飞酒店信托在澳大利亚、韩国、日本和新加坡拥有14家酒店。

凯德置地表示，交易完成后，凯德置地和星桥将整合为亚洲最大的多元化房地产集团。拟进行的交易需在定于2019年上半年举行的特别股东大会上获得凯德置地集团独立股东的批准。