郭子威 长江实业上海“高·尚领域”及“湖畔天下”2019销售近百亿

2019年上海长江实业有限公司推广的两大项目——普陀“高？上曲标志性城市综合开发项目和嘉定湖滨花园住宅项目销售业绩突出。这两个明星项目全年售出1270多套房子，年销售额达到近100亿元，创下了上海市场历年来最好的销售记录，其中“高？依然在外地”以上海住宅销售总量和金额获得前三名，成绩斐然。

▲长江实业房地产投资有限公司上海销售团队总监郭

长江实业房地产投资有限公司董事郭表示，回顾2019年，在限购和大经济环境的背景下，上海楼市总体稳定，表现良好。得益于长实对上海楼市的信心和对上海发展潜力的准确判断，长实上海旗下的两大房产在2019年取得了令人满意的业绩，为上海长江实业贡献了近100亿的总销售额。

其中，位于镇儒市副中心的双轨交大“高？”全新住宅项目“领先住宅”自2019年6月首次开业以来，已售出843套，总销售额约为73亿元人民币，在上海住宅销售总量和金额方面位居前三。其中，还获得了“上海中心城区住宅销售总数量及金额”和“上海市普陀区销售总数量及金额”两项“双冠”大奖。

另一方面，位于南翔景阳湖的星级项目“湖滨天下”的高层住宅“瑞龙”2019年业绩优异，销售总额约24亿元，一举荣获“上海市嘉定区南翔板块销售总额及金额”称号，在上海市嘉定区销售总额及销售金额排名前五。

郭继续说道，集团展望2020年，上海的销售重心会不会继续放在普陀的“高”？在嘉定“上曲”和“湖滨天下”两个明星项目上，春节后将陆续推出新产品，以满足市场需求。目前正在紧锣密鼓地筹备一系列耗资巨大的大型宣传活动，势必会掀起新一轮抢购浪潮。我相信2020年会取得不错的销售业绩。

其中，“高？新压轴高层公寓“於陵”，目前仍在实地，预计未来有机会隆重登场。该项目由4个单元组成，提供348多个精装修单元，将根据计划分批出售。

“湖滨世界”将推出最后一批“瑞龙”公寓和少量闭关别墅。随着地铁11号线附近“西恩高速”站的开通，以及南翔旗舰标杆企业“印象城市”的开业，“湖滨世界”项目的价值将日益凸显。

上海的城市更新从未停止，嘉定南翔的美好生活日新月异，就像城市副中心的巨幕刚刚拉开。郭说:“长江实业有幸成为上海复兴和发展的参与者，希望这两大项目能为上海的未来增添更多美丽的色彩。”

上海两大开发项目——普陀的“高尚田”和嘉定的“湖滨世界”

该项目位于普陀区真如城市副中心核心区，是一个约117万平方米的标志性城市综合体，集贵族住宅、旗舰商场、华丽酒店和商业写字楼于一体。“於陵”是该项目的高层住宅建筑，标准户型覆盖两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅三卫等。占地面积约85平方米至166平方米，具有港式精装修和交付标准，规划体现了长远的国际视野。

“湖滨世界”项目位于嘉定南翔CBD的核心——景阳湖。是一个集连城府和湖滨公寓为一体的60万平米湖滨住宅小区。“瑞龙”滨湖高层住宅是“滨湖世界”成熟社区的最后阶段，占据最佳的时间和地点，周边各种配套设施完善，一应俱全。住宅设计为两梯两户私密，标准户型约120平米，三室两厅两卫。户型宽敞，显示出豪宅的风格。