但是买了二手房的家庭都知道，

二手房转让非常严谨繁琐

有时候要跑很多次！

而且现在自贡二手房买新政！

大家一定要注意哟！

从2019年1月1日起！自贡二手房交易必须网上签约备案！

为进一步规范我市存量房买卖行为，加强对存量房经纪行为的管理，保障存量房交易安全。据我市住房和城乡建设局介绍，存量房屋买卖合同将全面实行网上签约制度。

据悉，从明年1月1日起，我市同级存量房屋(二手房)交易必须通过存量房屋网上签约系统进行签约备案。届时，交易双方通过房地产经纪机构达成交易的，房地产经纪机构应当为签订存量房屋买卖合同提供网上操作服务。

交易双方自行达成交易的，到市政府中心自助窗口办理存量房屋买卖网上签约相关手续(二手房买卖备案)；也可以通过市登记中心提供的便捷自助终端记录存量房屋的买卖合同。

那么如何在线签约呢？

网名是什么？

让我们一起来看看

●什么是网名

在房屋交易过程中，签订房地产中介服务合同、宣传房屋信息、签订销售合同都将在网上进行。此外，还可以通过系统和网站获取房屋交易过程中各环节的信息反馈，存量房屋信息和交易信息的查询统计。这个在线过程就是我们所说的在线签名。

●为什么要网签

实行存量房网上签约的核心是保证交易安全，可以防止一房两卖的现象。该系统不仅可以在线查看房屋是否已经签约，还可以及时查看房屋是否已经抵押或查封。录入网上签约信息后，数据可以在住房建设、土地、税务、公积金、金融机构等部门共享。，方便窗口调用数据，提高工作效率。同时，实行网上签约存量房屋可以在一定程度上避免阴阳合同的出现，因为一旦双方发生纠纷，以备案合同网上签约为准。

●自贡二手房购买网上签约流程

在网上签订存量房屋买卖合同时，双方确认达成交易后，经纪人会在系统中对双方的二代居民身份证进行验证，填写买卖合同条款并上传。系统将验证待售房屋。验证失败，不生成网上签约合同；核实后会生成正式合同，经纪人打印合同，然后买卖双方签订合同。如果是政策性住房，必须经过审批后才能在网上签订合同。

这意味着

以后买二手房的时候，

不要担心阴阳合同和卖一个以上的房间

但是买了二手房的家庭都知道，

二手房转让非常严谨繁琐

有时候要跑很多次！

而且现在自贡二手房买新政！

大家一定要注意哟！

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为进一步规范我市存量房买卖行为，加强对存量房经纪行为的管理，保障存量房交易安全。据我市住房和城乡建设局介绍，存量房屋买卖合同将全面实行网上签约制度。

据悉，从明年1月1日起，我市同级存量房屋(二手房)交易必须通过存量房屋网上签约系统进行签约备案。届时，交易双方通过房地产经纪机构达成交易的，房地产经纪机构应当为签订存量房屋买卖合同提供网上操作服务。

交易双方自行达成交易的，到市政府中心自助窗口办理存量房屋买卖网上签约相关手续(二手房买卖备案)；也可以通过市登记中心提供的便捷自助终端记录存量房屋的买卖合同。

那么如何在线签约呢？

网名是什么？

让我们一起来看看

●什么是网名

在房屋交易过程中，签订房地产中介服务合同、宣传房屋信息、签订销售合同都将在网上进行。此外，还可以通过系统和网站获取房屋交易过程中各环节的信息反馈，存量房屋信息和交易信息的查询统计。这个在线过程就是我们所说的在线签名。

●为什么要网签

实行存量房网上签约的核心是保证交易安全，可以防止一房两卖的现象。该系统不仅可以在线查看房屋是否已经签约，还可以及时查看房屋是否已经抵押或查封。录入网上签约信息后，数据可以在住房建设、土地、税务、公积金、金融机构等部门共享。，方便窗口调用数据，提高工作效率。同时，实行网上签约存量房屋可以在一定程度上避免阴阳合同的出现，因为一旦双方发生纠纷，以备案合同网上签约为准。

●自贡二手房购买网上签约流程

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这意味着

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据悉，从明年1月1日起，我市同级存量房屋(二手房)交易必须通过存量房屋网上签约系统进行签约备案。届时，交易双方通过房地产经纪机构达成交易的，房地产经纪机构应当为签订存量房屋买卖合同提供网上操作服务。

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