温州本科七折买房 申请流程分五个步骤

3月3日下午，市政府新闻办新闻办公室召开新闻发布会，介绍温州“云就业会”在招千户企业、千岗月的活动，以及2020年温州首批人才住房安置申请公告。会上透露，温州已筹集首批人才住房1700多套。

去年12月，温州出台了《温州市人才住房租售实施办法》，其中提到了“符合条件的优秀本科生购房优惠30%，租房优惠30%”等优惠政策，在全国范围内引起了广泛的影响。政策出台以来，温州不断加快安置工作，多次研究讨论，多种方式集资建房。经过前一阶段的努力，市、县两级共筹集了1700多套房(其中市一级约300套房)，总面积约18万平方米。

其中，市级300套，面积3.65万平方米，其中存量安置房74套，位于温州中心区，商品房建设项目预售房226套，分布在市区核心地段。具体的上市信息会在摇号做选房公告的时候公布，人才买家可以通过相关网站查询具体的上市信息。

2020年温州首批人才住房安置

应用对象和条件

在我市用人单位专职工作并被市委人才工作领导小组办公室认定为温州高层次人才分类目录ABCDE人才(执行《温州高层次人才分类目录》标准；

在我市中小学(幼儿园)和医疗卫生机构专职工作，具有全日制本科以上学历，贡献分值达到100分以上(执行《温州市人才住房租赁和销售实施办法贡献分值指标》标准)；

在我市企业、民办非企业单位、中介机构专职工作，具有全日制本科以上学历，或者具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围内的中级以上职称和技师以上职业资格，近两年年工资、薪金收入在10万元以上(以所在单位个人所得税代扣代缴申报额为准)。

人才住房安置对象符合上述条件之一，与用人单位签订3年以上全日制工作合同，以用人单位名义缴纳社会养老保险(或个税)36个月以上。我和配偶都没有在温州拥有住房，或者累计住房面积不足60平方米，都没有享受过温州政府的购房优惠政策。同时，如果一个家庭中符合购买条件的人(购买者、配偶、未成年子女)很多，只能购买一套。

申请过程

分五步走，会被不同级别的市县接受。

网上申报。2020年3月15日至4月15日，用人单位登录“温州人才云平台”，点击“温州人才住房综合信息管理平台”，根据提示填写用人单位和申请人信息，提交相关材料完成申请。

联合资格考试。由人才主管部门、住房和建设部门按所有制进行联合初审，公示通过人才资格考试的人才名单。

制定和分发计划。根据住房情况和合格人员数量，制定份额分配计划。

摇号选房。对于有资格公示的，会先摇号组织选房，再按号选房。

签字办理。主要是签约和办理相关证件。

优惠政策

人才根据级别类别享受相应的地区和优惠。其中，市委人才工作领导小组办公室认定的乙类、丙类人才安置面积为140平方米，购买价格为备案价格的50%(核价)；D类、E类人才安置面积120平方米，购买价格为备案价格的60%(核定价)；符合本公告其他条件的人才安置面积为90平方米，购买价格为备案价格(核价)的70%。配售房屋面积超过人才级别类别标准时，超出部分面积的购房款按备案价格(核价)的100%收取，但夫妻双方符合配售条件的，超出部分面积的购房款可按级别类别折扣标准收取。购买安置型人才住房申请个人住房公积金贷款和商品房抵押贷款的，可以申请人才住房贷款抵押。

需要注意的事项

划拨的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通或抵押贷款(用于购买该房屋的公积金和商业抵押贷款除外)。配售的人才住房自买卖合同签订之日起10年后自动转为全产权登记。

此外，《温州市紧缺人才需求目录》和市县两级人才住房申请服务热线同时发布。