不老骑士 康养生活启示录：融创的不老骑士宣言

最近朋友圈流传着一个老年视频，房地产公司周围的朋友看完都感叹:

这比我渴望的晚年更优雅。

视频的背景和明信片上的风景一样，很有诗意。波光粼粼的湖面四周是绿树葱郁的山坡，灰瓦白墙的建筑点缀其间，让人在变老后对生活充满向往。

视频中间有不同年龄的人，有一个关于“什么是理想的健康生活”的快速问答。

看完之后，一个房产兄弟最大的感受就是，他们传达了一种“人生不老”。

你优雅地老去，青春永无止境。

一个

《时间简史》中披露了一组数据:自1940年以来，人类平均寿命每十年延长三年。进入21世纪后，延伸速度加快。

这种加速在中国更为明显。从1949年到2016年，中国人均寿命增加了36岁。

根据《时间简史》对人类生命的预测，人类会衰老得更慢。

活到100岁不再是妄想。

得益于医疗条件的升级，我们的寿命延长了，这意味着老年的定义将发生根本性的变化。

变老不代表英雄快死了还能吃。

反而会有新的定义，那些岁月带不走的梦想和勇气，会成为步入新的美好过年的预告。

地产兄弟易秀阁的这种感悟，源于融创12月5日在青岛举行的“融爱佳”保健品牌发布会上描绘的医疗保健、保健生活画面。

有一天，当我们80岁的时候，我们仍然有梦想。

对于《永不老骑士》这个宣言，我们在《爱家》的品牌logo里看到了一个解读:

一片蓝色的银杏叶，传达着生命美丽的生命力。

二

对于医疗保健，业界一直有一个共同的感受:

医疗保健很好，进入行业要谨慎。

在《爱家》发布会上，孙宏斌也直言医疗行业很难做，很难找到商业模式，但这是一个巨大的行业，超过10万亿。

按照中国的计划，到2020年应该超过10万亿。

毫无疑问，医疗保健行业是一片流淌着牛奶和蜂蜜的热土，但它本身就是一个艰难的市场。那么，融创果断介入，布局医疗保健，有什么深层的投资逻辑呢？

发布会上，孙宏斌给出了答案:房地产+消费升级，房地产+美好生活。

具体到保健业务的布局，我们注意到山东和云南是融创的重仓区，这两个省已经布局了五个项目。

那么，问题来了，融创为什么位于这两个地方？我咨询了内部人士，解释如下:

选择土地背后的逻辑核心是。

也就是说，做工业要遵循经济地理逻辑，做医疗要遵循自然地理逻辑，既要有经济腹地实力，又要有良好的自然生态。

在此基础上，我们可以梳理出山东和云南的省级医疗保健价值:

先看山东省，是医疗与护理相结合的示范省，在医疗、产业基础、区域特色等方面具有领先优势。医疗卫生行业已融入全省经济发展。

再看云南省，被评为“健康生活目的地”。以其春天般的气候和丰富的人文自然生态景观资源，具有发展保健产业的内在优势。

所以不难发现，两省的优势、政策和医疗卫生规划与融创的医疗布局高度一致。

登陆医疗保健品的规划，会从三个方面入手:一是做一些痴呆、残疾的养老；第二，它将在融创提供的许多社区提供健康的养老服务；三是打造候鸟式的健康养老。

前两个相对容易理解。对于第三种候鸟式的健康养老，地产哥怡秀阁很好奇。会是怎样的健康生态？

我们尝试从土地选择、规划、产品设计、运营、服务等维度来探究幸福感指数背后的逻辑？

我们先来看看下面的风景图:

拍摄地点为融创医疗品牌首个项目——青岛阿朵镇护理社区，预计明年5月投产，位于赞格马山。

当地人有一句话:崂山在东，藏马在西。根据孙宏斌的说法，当你拿到这块宝地的时候，可以用四个简短的字来概括:

这三个都是命中注定的。

对于这片著名而感伤的土地，孙宏斌是如何打造的？

让我们看看下面的计划:

当我们看规划图时，我们可以发现它涵盖了具有医疗保健功能的文化旅游城镇，如传统文化旅游、时尚购物和娱乐、优质生活、健康运动和休闲、健康和健康体验以及农村消费。

可以做到:

养生、养心、提神、养生、调养、治病。

三

微全能是否创造了医疗保健的真实生活？

我们咨询了业内人士，他们将使用三个标准来衡量医疗保健生态的质量粒度:

1.是否有医疗保障；

2.健康管理是否是核心；

3.服务是否能触手可及；

三大原则中，医疗保障最重要。

对于大多数人来说，他们可能感觉不到。在一次房地产休息后，我将分享一个案例，供大家感知。

比如住在护理中心的老人，通常生化体征正常。一天晚上，他因为心脏病发作晕倒了。这个时候老人最需要什么？

毫无疑问，此时的考验是护理中心的医疗保障，能够尽快赶到现场，以最专业的技能发起治疗，最终挽救老人，不留任何后遗症。

基于此，为了测试阿朵镇医疗保障的粒度，我们了解到融创提供支持背后有两个抓手:

1.在清华大学融创青岛中心医院的支持下，同时在阿朵镇建成护理小区，小区与医院实现无障碍互联；

2.引进日本第一认知品牌MSC，构建专业的医疗保健服务体系，确保应急响应；

总体上形成了高精度的医疗保健和生态闭环诊疗服务体系:

医疗保健身心愉悦

这符合屏幕视频中的美好生活，真正实现了目标群体对杨康的触动和依恋:

老了就无忧无虑了。

四

目前，医疗保健已经成为现代人最新的普遍需求，这个庞大的群体并不仅限于老年人。

为什么这么说？为了说明这一点，引用道格拉斯·李忠分享的报告中的一个例子:

据统计，人们最喜欢的钱不是在酒店多住两天，而是在不好的地方少住两天。

就像现在，当一个男人到了中年，他听到的最好的话不是一个美女说她爱上你了，而是你的主治医生告诉你:

你的肿瘤是良性的。

这时，人们会觉得这是无限美好的。

因此，中国的健康需求有着巨大的消费市场，不同的消费者对健康的定义不同，需求也不同。

用一个形象的比喻来说，今天的经济困难在于你过去没有吃饱，厨房给你做饭，所以这个时候很容易满足你。

现在你吃饱了，我告诉厨房多做点没吃过的甜点，这叫创造需求。

沿着这条新的需求逻辑线，我们从微观的角度来分析，“融爱家”作为融创六大业务板块之一，背后的责任和使命是什么？

目前，融创中国已经在全国范围内全面部署医疗卫生项目，覆盖山东、四川、云南、浙江、海南等省的广大地区。融创在中国规划了22个医疗护理项目，其中14个已经开工建设。

作为行业巨头，融创已经进入120个城市，拥有数百万客户。大部分都是未老先富或者到了老年才富，是一群想品尝新鲜甜品的人。

所以不难理解，“荣爱家”提出的候鸟式老年保健，本质上是在创造需求。用户或业主可以在融创的医疗保健项目中，夏天住青岛，冬天住海南，实现全国范围内的住宅变更。

这是《爱你的家庭》的产品和服务维度的一个细节。未来，融创将致力于构建全生命周期、全方位、全民的医疗卫生服务体系，为中国家庭的美好生活保驾护航。

让你我成为一个真正快乐的年轻骑士。