南京金陵饭店房价 吐血整理！从168元/㎡到25673元/㎡ 看南京37年房价变化

2016年，南京发改委发布限价令。在土地拍卖方面，南京政府出台新政策:终止土地出让限价，建设地价超过45%的保障性住房，网上竞价达到最高限价的90%。现有房屋销售；同时重启限购政策。

然而，这仍然阻碍了非住宅企业的积极性。今年，南京全年售出84块土地。有南京目前为止最高的葛洲坝南京华宅底价，地价4.5万元/㎡，比地区限价高1.1万平方米。

南京市房产局局长郭宏鼎表示，2016年是南京历史上房价快速上涨、楼市火爆的一年。今年12月，南京新房平均成交价格为26058元/㎡，比1月上涨7891元/㎡。

2017年，河西开了十次

2017年，限购限售加码，公证彩票诞生。当土地拍卖达到最高价时，仍有竞买人想继续竞买，于是停止竞买，转而在当地地块上争夺保障性住房的建筑面积。南京主城区出售93块。全市均价25000元/㎡。

河西十盘万人抢房，均价3.5-4.5万元/㎡。“南京第一个上市亏本”，楼主停工。由于该地区无形的“限价”，4周放风+京奥港未来别墅开盘仅26000元/㎡。

2018年，在“房子是为了居住，不是为了投机”的基调下，南京楼市调控不断收紧，租赁市场积极推进，出台了人才住房新政策。

在土地拍卖方面，在67块现有的房屋销售地块产生后，在最新的土地转让条件下，现有的房屋销售规则不再适用。与去年相比，上半年出售地块的地价大幅下降，开发商在征地方面变得更加理性。

今年上半年，南京新房平均成交价格为25673元/㎡。与去年第四季度相比，略有下降0.5%，同比上升12%。比2010年增长了53%！

现在特朗普已经开始戳破中国楼市的“泡沫”。不知道那些太忙着看热闹的资深租客是该开心还是该危机四伏。