首套房证明怎么开 首套房证明怎么开，需要注意哪些事项？

现在大部分人都是贷款买房，最关心的是贷款额度和利率。在房贷政策更严格的情况下，第一套房比第二套房优惠很多，但也需要第一套房证明。那么，第一套房证书怎么开，流程是怎样的？下面简单介绍一下。

第一套房是什么？

第一套房是指只购买一套房子。所谓“第一套房”，必须同时满足三个条件:买家年满18周岁；所购房屋为90平方米以下的普通房屋；没有以购房人名义单独或与他人共同购买的房屋。但由于各地政策不同，第一套房的认定标准也不同。在一些限购城市，比如北京，第一套房的定义是既认房又认贷，或者是认房不贷款(公积金贷款)。

第一套房证怎么开？

因为只有房管局可以查看产权登记档案，所以需要房管局产权登记部门出具首次购房证明；出具首套房证明，需携带相关材料，到产权市场管理处产权登记档案室办理。流程需要经过预约号、查询、付款、盖章四个步骤。

第一套房证书

走流程？

预约

预约时需要携带的材料:本人身份证原件及复印件

调查应以家庭为基础。18岁以上70岁以下的需要亲自到场，但不能代表别人去做。他们需要持有公证书。

询问

询价时要携带的材料有:

身份证原件及复印件；

户口本首页及本人页面原件及复印件一份；

集体户户口本一正一副本，未成年子女户口本一正一副本；

结婚证原件及复印件一份；

单身(丧偶、离异、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件及复印件一份。

质询要以家庭为基础，夫妻可以互相为对方做，但其他人不能互相为对方做，只能一对夫妻处理。

交费，查询后盖章。

首套证书开通注意事项？

如果是农村户口，首套证明必须由县级以上房管局出具。农村户口也可以先在村委会开，然后在镇上相关部门盖章，最后在县城盖章。

签发的首套房证明应有当地房管部门的组织机构代码，首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话核实。

第一套证书格式

首套证书格式？

首套购房证明:

查阅了电子文件后，xxx(身份证号:...)，我们没有在我局登记其他房屋的产权，这是第一套购房证明。

特此证明

邮票

Xx房地产管理局

年月日

以上是发放首套房证的相关知识。当你处理它时，你必须遵守你当地的规定和要求。