无锡华谊兄弟影讯 从无锡拈花湾到华谊兄弟电影世界、如家小镇、绿乐园，再到莫干山Discovery、庾村、义远有机农场，看8个案例的转型与创新！

四年来，知识、学习、文化、旅游板块邀请国内外100+文化旅游一线实操商，为1000+文化旅游从业者分享文化旅游产业运营模式和创新业态，并一同前往mainland China、日本、台湾省等10+城市。通过各种课程，将100多个文化旅游休闲度假的经典案例从不同的维度一起研究探讨。

4天游学，8个案例，7个一线实践导师

谢先生带领团队积累了丰富的景区升级成功经验，创造了新的度假目标和场景。在贸易商经营的众多项目中，通过对消费升级下新的假日消费需求和消费购买的分析，如何延长客户停留设计、景区商业街区的组合、夜间旅游场景的营造、二消三消的推广，摸索出一套实战落地操作的成功经验，受到业界好评。此外，他还带领团队参与多个不同阶段的景区升级创建，如绿色松山镇、绿色雪莱镇、棕榈阳朔3000里镇、福州赤壁森林镇、曲江济南新城、建业足球镇、建业奇胜角、海南长江湿地公园、郑州宋城、莫干山乡村振兴等。

课程大纲

1.三个典型文化旅游项目顶层设计及定位策略分析

世界级新人文景观旅游度假胜地——阳朔3000

嵩山禅宗武术文化的伟大形象，中原文化旅游公园——嵩山镇绿地

三星级自然风景区的文化植入与产品升级——福州乐丰赤壁森林温泉镇

2.度假目的地系统建设与商业场景创作

3.度假目的地商业街区建设及商业培育运营

话题1 |华谊兄弟电影世界

主题娱乐的IP时代

刘先生是主题公园行业的专家。曾在台湾刘福村、桂林乐满地、常州戏谷担任要职。从苏州华谊兄弟电影世界的早期定位，到今年7月正式开业，历时6年，在顶级设计、场景创作、现场娱乐等方面进行了诸多创新，打造了中国第一个身临其境的电影世界。

分享案例:华谊兄弟电影世界(苏州)

华谊兄弟电影世界是中国第一个以电影知识产权自持为主题的世界级电影文化体验项目。2013年开始规划，2018年7月开业。与之前的华谊影城项目不同，第一个是步入式互动主题公园。主题来自华谊出品的电影IP。结合华谊兄弟的四部原创电影，努力打造《星光大道》《非诚勿扰》《集结号》《太极》，相对于电影城的轻资产模式，这个项目的投资在投资建设和运营管理上主要由华谊牵头。是基于“主题公园”和“影视城”产品的创新升级，原创的“全方位身临其境的体验”。视觉、听觉、嗅觉、感觉和情感六种感官融合了互动、娱乐、乐趣、文化和技术。这五个地区有1300多年的历史，创造了文化

学习点:沉浸式格式创作方法、电影主题公园运营管理模式、IP应用拓展

题目2 |德清莫干山旅游小镇

这个度假小镇受到资本和客流的青睐。政府应该怎么做？

特邀讲师:莫干山镇镇长

分享案例:莫干山旅游小镇

莫干山镇以建设国家一流国际乡村度假旅游目的地为目标，大力发展生态经济和休闲旅游，坚持“生态立镇、旅游强镇”的发展战略，牢牢把握“大而高”工程，大力发展特色旅游业，提升旅游业质量和内涵。以高端休闲度假、文化创意、观光农业、户外运动四大支柱产业为核心的产业布局逐步形成。

学习点:城镇总体规划策略和政府思维路径，新老业态和谐共存模式，地方文化激活重点

雨村1932文创园

中国第一个农村文化创意园年平均客流量约为35万人次

1932年，黄源在莫干山脚下的雨村建了一个蚕场，传播和继承了农耕技术和农耕文化。为了挖掘相关文化，打造特色文化创意产业，该镇修复保护了历史建筑、民国11家老厂和30亩蚕种场旧址，并建立了“玉村1932文创园”。如今，有一批艺术家痴迷于乡村文化，并努力复兴乡村文化。它将现代城市的文化创意艺术与当地农村相结合，通过投资文化产业对旅游业形成支撑作用。同时吸引更多的年轻人进入农村，激发农村的活力。

话题3 | |发现探索极限主题公园莫干山基地

独特的生态旅游和户外运动产业链商业模式

周先生，波士顿柏森商学院工商管理硕士，中国人民大学经济学学士，曾任CFA协会美国总部营销委员会委员，在IP管理和落地运营方面有着丰富的经验。2017年6月加入APAX Innovation担任CEO，主要负责APAX第一个主题公园——发现发现极限基地的整体管理、项目运营和营销。

分享案例:探索极限主题公园

探索探险莫干山公园是集真实地理环境、顶级户外设施、国际专业教练于一体的户外极限体验主题公园，是全球首家极限探险基地。位于中国浙江省德清县莫干山镇，是目前莫干山最大的旅游度假项目综合体。探索发现极限基地(Discovery Exploration Extreme Base)是一个集真实地理环境、顶级户外设施、国际安全标准、完整课程体系和国际专业教练团队于一体的户外运动和极限体验主题公园，为全球游客提供专属的户外生存训练和探险体验。

探索以“探索”、“挑战”、“发现”、“体验”为价值宗旨的极限基地，让探险者感受和学习这里的自然生态，尝试换季的极限体验；挑战极限活动，超越自我。

学习点:体验如何构建经济、生态旅游和户外运动的商业模式

话题4 |欢乐自然俱乐部就像一个家乡

探索城镇密码，解读贾茹城镇生态系统

李先生，资深酒店从业人员，拥有近20年酒店从业经验，现任中国酒店协会副主席，具有丰富的酒店及营地经营管理经验，曾在镇参与从规划、运营到管理的全过程运营。

分享一下案例:Joynature Club就像一个小镇上的狂野音乐部门

像家一样的小镇与周围的景点相呼应，相统一，在环太湖特色餐饮和茶点的基础上，建设了特色住宿，包括木屋、集装箱、房车、星空房、帐篷等五个特色主题房。结合当地民俗文化，推出参观启都国学、学习昆曲布偶、晨抄经文等专项。配有住宿、餐饮、娱乐、农贸、便利店、停车场、电动车租赁等综合服务设施。，从而将智慧酒店与乡村度假业态完美融合，提升环境建设的复合功能，为游客提供更丰富的婚礼礼仪、运动健身等配套设施，最终形成大型综合性旅游产品。

学习点:创建度假目的地带来的社会效益；了解贾茹镇的投资模式和运营模式；HO(快乐组织者)带来的服务体系变革

主题5 |怡园有机农场

“变化是自生的，无中生有”——怡园有机农场的演变

梁先生是中国知名时尚集团海明控股的创始人。梁先生不仅是一个企业家，更是一个“文艺人”。他组建了一个乐队，并在一家酒吧担任常驻歌手。他的服装品牌也透露着浪漫、自由和气质。

分享案例:怡园有机农场

2008年女儿的出生给这位“文艺男”带来了新的灵感，也正是出于对未来的思考和建立更好生活方式的想法，10年内诞生了一个具有地方、生态、循环理念的有机农场。经过两年的发展，与之前的服装行业跨界融合，使怡园成为一个兼具审美和品味的时尚农庄。在此基础上，2017年，在国家123一体化项目的带动下，怡园全面升级，呈现升级体验模式和全新运营模式。梁老师希望每一个来到怡园的人都能真正理解自然美好的慢生活。

学习点:有机农场运营模式，农业等行业跨境运营模式，农业+餐饮+零售的产品设计

话题6 |绿色天堂

主题式儿童版式从策划到落地的经验分享——以《绿色公园》为例

在英国多年的学习和工作经验。他曾在依格国际公司、英国吉利斯景观办公室和英国优化环境环境规划办公室工作，并担任中国首席代表。回国后，我致力于将英国田园生活带回中国，希望带更多的孩子回到大自然中玩耍。在建设绿色公园的过程中，全程负责绿色公园的规划和落地，对亲子产品有独到的见解。

分享案例:绿色天堂

周庄绿色公园占地84亩，是长三角地区的精品亲子旅游目的地。它融合了自然生态、地方文化、社区文化和儿童产业，实现了文化创意和旅游度假的深度结合，也为周庄旅游带来了新的亮点。该项目总投资约8000万元，由5.3万平方米的室外游乐场、1300平方米的亲子文化中心和1500平方米的亲子主题民宿组成，包括无动力儿童游乐场、绿色公园自然教室、主题餐饮、主题创意零售和主题亲子民宿。

学习点:亲子园的IP创作方法和要点，亲子园中国创意产品和商品的建设和销售，亲子园的运营模式

话题7 |年华湾

度假目的地产品体系的构建

年华湾把灵山从一个纯粹的观光景点变成了度假胜地，赋予了它更加完善的休闲功能，提高了游客的游览时间、过夜率和附加消费。

作为中国第一个以禅为主题的小镇，年华湾挖掘除了旅游、观光、住宿、度假、体验之外的元素，试图为向往年华湾的虔诚游客打开一扇大门，让他们停留在一个具有独特禅境的度假目的地，而不是刻意打造一个具有精致禅境的中国精神度假目的地。小镇整体建筑风格参照日本奈良的风格，融入中国江南小镇独特的水系，营造出独特的建筑风格，规划面积1600亩，建设用地1300亩，建筑面积约35万平方米，景观面积55万平方米，水域面积20万平方米，容积率0.45，建筑密度23%。年化湾一期总投资48.74亿元，于2015年11月开盘。年华湾的收入来源主要有房产销售、景点门票收入、灵山君来帕拉米塔酒店及各种主题客栈、商业物业租赁收入。

学习点:度假目的地产品体系建设，如何提高过夜率和客户单价，创造夜间经济

整个考察交流的过程，从项目出发，共同探讨交易经验，从不同角度对项目输出形成深厚的友谊，系统回顾研究。

家庭旅馆小城镇营地

像家一样的小镇提倡“享受乡村，享受自然”，这与星级酒店相对单一的客房不同。配有房车、木屋、集装箱、双人公寓、庭院等多种住宿设施。，并将科技、文化、情调等诸多创意融入其中，开启了乡村度假的新形式。

莫干山精品苏民-山中小竹

位于莫干山竹海，每一张床都面向风景。它们不仅仅是酒店，更是理想美学的实现；他们不仅是民宿，也使山地住宅成为一种美好的日常体验。

一次线下的会面，持续不断的互动。

同学的友谊越多，合作越多

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【文化旅游度假标杆案例深度游学】第1-2季，

[升级传统景点，为新的度假目的地创建高级研讨会]

【关于如何提高精品住宿盈利能力的研讨会】第1-2季

【文化旅游休闲产业如何引爆假日旅游目的地研讨会】第1-5季

[体育城及休闲产业研讨会]

[假日房地产与假日产业创新研讨会]

【如何打造成功的精品客栈训练营】第1-4季

【日本度假目的地及休闲产业深度体验游】第1-2季

【台湾B&B深度体验游】第1-3季

【探索台湾文化创意之路游学】第1-5季

【深入调查泰国休闲度假行业】第1-2季