有专家预测，9月后，中国整体房价将呈现明显下降趋势。事实上，这样的预测并非空穴来风。继石家庄房地产调控升级后，长沙也是随机的。据报道，长沙楼市限售限购，将全面升级楼市调控政策！
长沙市住房和城乡建设委员会23日宣布，长沙楼市将限制买卖。从现在开始，楼市调控政策将再次全面升级，包括延长限售房期限、提高购房资格、扩大限购面积，确保楼市正好需要，打击投机。
长沙楼市调控内容
长沙新的楼市调控政策包括:商品房上市交易时间由原取得房产证后2年调整为3年后；本市户籍家庭在本市有一套住房的，第二套房必须在第一套住房取得3年非移动房屋所有权证后方可购买；非本地户籍12个月以上所需的税务或社保证明时间增加到24个月；如果新政实施后本市个体户、集体户办理，本市无房的，限购一套商品房；限购区域延伸至全市行政区域。
长沙市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，长沙楼市限售限购，楼市调控政策“加码”，全面强化住宅物业，坚决打压其投资物业。同时，它强有力地保证了购买刚刚需要的房子，精确地控制了投机和市场投机。根据政策发布的信号和下一阶段的市场特点，预计长沙楼市供求关系将进一步平衡，房价有望企稳。
自2016年下半年以来，被称为“房价低迷”的长沙楼市一直蓬勃发展。在此背景下，长沙市政府先后于今年3月和5月出台调控政策，近期出台了房价和地价“双限”措施。受调控影响，长沙新房成交量和外地购房比例较去年同期有所下降。此次全面提升调控力度，旨在展示长沙坚定不移的决心和毫不放松的调控措施。
长沙楼市限售限购，楼市调控政策全面升级。对此，市民更关心的是房价是否会下跌。事实上，2017年下半年，全国许多城市都实施了调控政策，甚至有些城市还升级了调控。因此，房价已经稳定下来，但价格在短时间内大幅下降的可能性很小。未来房价还在稳步小幅发展。
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