北京市房屋出租 在北京，你租的房子在哪个区？多少钱一个月？房租涨价了吗？

和同事聊天

她说她又要搬家了，合住太不方便了

隔壁的男孩每天在浴室抽烟

无论是深夜还是清晨，开门关门的声音都很大

没什么大不了的

沟通没用。每天还是这样

她就是受不了

接下来让我们来看看它

在北京的各个地区，

一个房间的租金是多少？

打算租房的朋友也可以做个参考

租房的朋友

也可以看看自己小区的一居室租金

在市区是什么水平？

1.东城区

一居室租金均价:6121元/月

租金趋势分析

租户保证遵守国家和本市的法律法规

以及房屋所在住宅区的物业管理规定

房屋的合理使用

不得擅自改变建筑物的主体和承重结构

擅自拆除和改变室内设施设备

租户不得擅自改变房屋用途

不利用房屋从事非法活动

不得损害公共利益或者干扰他人的正常工作和生活

租户对房屋的使用受到维护或更换的影响

租金应相应降低或租赁期限相应延长

由于存放不当或租户不合理使用

结果，房子和它的附件，

设施和设备受损

租户应负责维护、更换或赔偿

什么情况下可以解除合同？

除了双方的共识之外

但合同可以终止

如果一方故意隐瞒

与订立合同有关的重要事实

或者提供虚假信息

另一方也有权终止合同

在以下情况下，承租人可以终止合同:

(1)房东在约定时间内拖延交付房屋的；

(2)违反国家和本市有关法律法规强制性规定，房东无权出租房屋或出租房屋；

(三)交付的房屋不符合有关法律法规或者合同约定，致使承租人无法正常使用或者危及承租人安全健康的；

(4)承租人因不承担约定的维修义务或不支付所有应由房东承担的费用而无法正常使用房屋。

在这些情况下，房东有权单方面终止本合同

(1)房屋收回:承租人未按约定时间支付租金；

(2)各种拖欠费用达到约定金额；

(三)擅自转租房屋的；

(四)擅自改变房屋用途的；

(5)实际居住人数超过本合同约定人数的；

(六)擅自拆除、改变建筑物主体和承重结构或者改变建筑物内部结构的；

(七)保管不善或者使用不当，导致附属物品、设施、设备损坏，拒不修理、更换或者赔偿的；

(八)利用房屋从事违法活动，损害公共利益，或者严重干扰他人正常工作和生活的。

租赁期间，房东收回房屋或支付违约金

合同规定的除外

房东需要在租赁期间提前收回房子

或者租户需要提前退休

应至少在事先约定的时间内书面通知对方

按照约定的月租金比例向对方支付违约金

房东应退还已支付的租金和费用，而不是由承租人承担的费用

房东未能按约定履行维修义务

给住户造成人身和财产损失

房东应承担赔偿责任；

承租人损害公共利益和相邻当事人的合法权益

或者因使用不当造成的相应责任

由承租人承担

房东没有在约定的时间交付房子

或者退还租客的租金和押金

或者承租人未按约定支付租金

但是，终止合同的条件没有得到满足

承租人未按约定时间退房的

违约金按照约定的标准支付

房东使用暴力、威胁和其他胁迫手段驱逐房客

或者未经承租人同意进入出租屋

违约金按照约定的标准支付