西安圈 西安人去哪儿逛街？老商圈不断洗牌，西安商圈跨入多中心时代

最近西街百盛商场宣布年底结束。

这个购物中心已经运营了14年，承载着许多Xi人日益增长的记忆。

让很多消费者觉得:

城墙上少了一个旧商场。

曾几何时，Xi人的“散步购物”大多指向钟楼商业区，那里有四条熙熙攘攘的街道，汇聚着人气和商业精神。然而，近年来，随着城市骨架的不断扩大，尤其是20多个大型商业综合体相继开业，覆盖了城市的各个角落，Xi市民的生活节奏和消费习惯也悄然发生了变化。

在新的消费潮流的推动下，城墙内老Xi人记忆中的商场也在不断更新。Xi宝安商务区已经从过去的“单一中心”进入“多中心”时代。

一个

传统的百货商店没有那么吸引人

旧商业区一直在洗牌

"西街的百盛真的要关门了吗？"听到这个消息，在这里逛了十几年的王女士，在中午的空余时间专程去百盛西街逛了一圈。从百盛商城将于今年年底关闭的通知中确认后，王女士露出了落寞的神色。

11月27日，记者走进西街百盛商场，发现一楼化妆品、女装店面依旧，但三楼女装、四楼男装、五楼童装、玩具的店铺已经被清理干净，六楼通往小吃城的电梯也被垃圾桶堵住。百盛商场作为最早进入Xi市场的外国百货商场之一，不仅在2004年开业时改变了当地百货商场的主导格局，而且在品牌展示和推广方式上也极大地促进了Xi平安百货的发展。没想到，14年后的今天，它已经失去了芬芳。

事实上，西街百盛店的倒闭，并不是第一次城墙内出现商业体。早前东街百盛、北街大洋百货相继关门，开元商城转型为银泰百货。“钟楼附近的老商业区有着显著的地理优势，但商业业态相对陈旧，多以传统百货商店的形式出现，长期以来与当前的购物消费趋势不符。”据行业分析师介绍，多功能商场已经取代百货商场成为主流零售形式。

2

新兴的新格式

更符合消费习惯

古城商圈不断洗牌，机遇与危机并存。记者王旭东照片

告别百货商场的旧单一商业业态，Xi安涌现出一批商业空，突破“购物”的局限，打造吃、喝、玩、享、行、购等全方位的消费体验。体验式商业成为目前最热门的内容。以几天前刚刚开业的陌陌公园为例。靠近地铁3号线，交通便利，使得商场人流非常可观，一楼的线上名人饮料店人头攒动。“这里有定期展览，最近刚结束的拥抱展在网上特别火。”即将上大学了的高艺欣说，他来这里不仅仅是为了消费，更是为了拍照打卡追赶潮流。

意识到这一大趋势，位于钟楼核心商业区的百货商店也在发生变化。银泰开元购物中心、星正元购物广场、奇科尼不断丰富商业布局，开辟独特的品牌矩阵，整合餐饮、文化、娱乐等消费场景。而那些在历史舞台上消失的商家也有新的业态可填:2013年解放路大商新商城退出后，新增苏宁广场、月辉广场；2014年，小寨金鹰购物中心离开市场，只有一条路的路程是广受欢迎的SEG国际购物中心；2015年曲江世纪金花歇业，欢乐城下月原址开业；东街也增加了菊苣...

据统计，2018年Xi各地商业综合体遍地开花，开业的购物中心70%位于二环路外。“商业区覆盖密度高，可供消费者选择的购物场所越来越多。”市商务局市场体系建设司司长王成表示，城市发展的加快必然带动商务往来的增加，餐饮娱乐消费需求增加；工作节奏的加快和个人闲暇时间的急剧减少，也增加了整个家庭对快速消费和共享消费的需求。因此，配套功能齐全、商业布局新颖的购物中心更能满足大众消费的需求。

三

商业圈应该改善职能结构

体现高品质国际化

“城墙是Xi早期的商业区。然而，经过多年的发展，它在交通、配套设施和商场方面面临着后起之秀的挑战。转型调整已成必然。”王成说，随着高铁、地铁线路的不断完善，Xi安的城市骨架逐渐拓宽，Xi安商业版图的扩张加快。目前已从过去进入“多中心”时代。

SKP、月辉广场、大容城、欢乐城、惠今环球广场、心悦101广场、WFive万中国际…大时尚品牌品牌加盟店、各种美食餐厅、超级体验影院，现在进入Xi任何一个稍有规模的商业综合体，以上功能基本都是“标准”的。对于普通人来说，著名商业项目的进入带来了更多的消费体验，类似商业模式的变化和进步也推动了Xi建设国际大都市的进程。

为了加快商务区建设，帮助Xi建设国家中心城市，推进国际化进程，7月12日，我市发布了《Xi商务区建设三年行动计划(2018-2020)》。从2018年起，Xi安将力争在三年内建成以重楼国际消费中心为主导，以小寨、高辛、曲江、经济开发区、西县、浐灞六个城市商业中心为支撑，以三桥商圈、高辛路商圈等28个区域商圈为支撑，以包子村商圈等社区便民商圈为补充的商圈发展布局结构。到2020年，Xi将建成3个以上社会消费品零售总额300亿元的商业区和1个以上零售总额500亿元的商业区。

四

依托区位和商业资源

一条高级步行街将建在城墙上

记者在采访中发现，其实很多市民都非常希望Xi的城墙能够打造出一个既能展示古城气质，又有丰富新商业形式的商业区。对此，王成表示，Xi安正在积极推进高档步行街建设，力争在2-3年内培育出2-3条区位优越、商业资源丰富、环境优美、公共设施完善、功能完善、汇聚名店、特色鲜明、文化底蕴深厚、消费吸引力和辐射带动力明显、在国内外知名度较高的高档商业步行街。

年底，随着Xi大容城、曲江创意谷等商业综合体的开业，从未缺乏商业活力的Xi安将出现更多功能互补、特色鲜明、商业品牌和业态层出不穷的城市商业区。

首席记者轩辕扬子见习记者郭