长沙限购取消了 业内：长沙取消限购是件好事

8月6日，长沙取消限购的消息正式确认。

长沙市住房和城乡建设委员会副主任胡汉卿表示，根据国家政策，各地可以采取个性化手段来规范市场，国内很多地方已经放开了。长沙根据房地产和购房者的相关情况，逐步解除房地产市场的限购令，主要是减少行政干预，规范和维护市场秩序。但由于长沙限购令只涉及90平米以下的商品房，范围并不广，控制也比较简单，所以没有“解除限购令”的正式文件。

长沙限购取消后，90套以下的公寓销售将不受限制。长沙实施了三年多的“限购令”已经告一段落。长沙取消限购影响几何？房地产长沙站采访了多位业内人士，听听他们的说法。

长沙领航投资控股有限公司总裁邹林:

至于目前大家关注的楼市，取消长沙限购，实际意义不大。即使长沙不取消限购，它的销量也会不错。去年，长沙的总销售额超过1900万平方米，在全国销售额中排名前三。长沙楼市是良性发展的。

魏一兴城圆山园营销总监徐建勋:

至于我们，欢迎取消限购。李克强总理说，市场取决于市场，买房与否应该由市场决定，而不是由国家控制。目前按照中央的政策，要走取消的道路，取消的概率会很大。

限购会刺激部分客户的购买力，感受政府对房地产的支持。不过政策出台后，在我看来，市场反应不会很大。抢购，涨价，不仅会增加购买需求。目前在中国，房地产是比较好的投资产品。

有人担心，如果放宽限购，是否会吸引大量投资者重返房市，从而制造新的泡沫？我觉得不会，只会增加销量，不会出现大幅涨价和销量增加。作为投资人，他有很多房子。当他有了这部分钱，他就有了很多投资渠道。现在他刚开通这个渠道供自己参考，这种人会观望市场。

翔腾青岛营销总监郭村:

长沙取消限购是市场的好声音。我们也希望政府能够更好地促进市场交易，使我们的整个经济更加活跃，包括放松我国房地产市场的限购政策和贷款限制政策。这对客户和我们都是好事。

洪德地产营销总监俞宗斌:

我认为长沙放开限购的象征意义大于实际意义。长沙取消限购，但市场成交量短期内很难有大的提升。保守估计2-3个月后市场会有反应，我们对取消限购政策对楼市的后续影响持谨慎态度。