“屋漏偏逢连夜雨，船晚遇风。”
北方是一年中最冷的时候，在北京租房的蛋壳人真的感受到了生活的苦风苦雨。
现在距离霹雳的消息从蛋壳里大规模传播已经近半个月了。这种属于租赁平台和租户的冲突，最终演变成了房东和租户的对抗。
剪电线、断水、断网、扔东西、被人撬锁、半夜破门而入、拆门...这些不良行为在精装带蛋壳的公寓里频频上演。
最近北京一个蛋壳租客被房东赶走了。第一，房东频繁上门，主动提出马上关门。在警方的协调下，有所放松。结果过了几天，房东偷偷下手，拉开关，剪电线，拆电表，住户心里不舒服，只好连夜找人修。
结果几天后，更绝的来了。直接拆了门换了锁，租客不能直接进门。这一次，警方无能为力。经过协商，楼主同意两小时后提行李。如果搬不完，直接扔到过道里。租客无奈，连夜在寒风中前行，第二天疲惫不堪地挤在地铁里上班。
01
无家可归的蛋壳人
同时，为了抵制房东的驱逐，一些租客甚至走上了跳楼、自杀、持刀对峙等极其危险的道路。
一个女孩站在屋顶上。她给记者打电话:“我死了以后，希望大家的钱都能还回来。”幸运的是，好心人说服女孩放弃了寻死的念头。
有的女生生气了，气得拿起刀:“我怕你，我怕过谁！”楼主也不甘示弱:“你戳！戳它！你不搬走，我肯定恶心你。”
今年的农民工真的很惨。白天在公司里为自己的行业作为群居动物感到惋惜，晚上回家更是被房东骚扰，成为“泼妇”，不惜用生命去发财。
一开始，他们从没想过，从中国排名第二、已经上市的“蛋壳公寓”租房会有这么大的风险。现在，“蛋壳人”成了他们共同的代名词。在蛋壳公寓的欺骗下，他们失去了住所和金钱，心智和经济状况都像蛋壳一样脆弱。
从蛋壳公寓租房的工人们正遭受着残酷而冷血的社会打击。
02
蛋壳邪:
收租客的钱，不交房东的房租！
自从负面风暴蔓延后，蛋壳只在11月6日发了一条微博:“谢谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要相信谣言！”
蛋壳公寓官方微博更新11月20日已停止，存疑。蛋壳失声，进一步引起了房东和房客的怀疑，进而房东和房客的矛盾进一步爆发。
首先，房东赶走租客的主要原因是没有收到蛋壳的租金。
蛋壳公寓的本质有点类似于租赁市场的“二房东”。他们向房东租房子，然后统一装修后租出去，按月或按季向房东交房租。
蛋壳为什么突然不交房东房租了？
原因很简单。蛋壳真的没钱了。即使破产了，也要背负巨额债务，这是真的。
财务报告数据显示，2017年至2019年，蛋壳公寓的损失分别为2.69亿元、13.7亿元和34.9亿元。截至2020年3月，蛋壳债务总额为90.27亿元。
蛋壳于今年1月上市，原本打算通过资本市场继续融资扩张。没想到黑天鹅疫情对入住率影响很大。此外，其创始人兼CEO高静在6月份受到调查，进一步影响股价，引发各种关于蛋壳的负面猜测。
在巨额债务下，蛋壳选择了三种“节流”方式:裁员、拖欠供应商、拖欠房东租金。房东拿不到钱，找蛋壳也解决不了问题，只能把房客赶走，希望房子早点转让出去，减少损失。
再者，租客因为已经交了租金，所以不搬是有充分理由的！
蛋壳的租客中，很多人一年已经交了好几万的房租。然而钱被蛋壳拿出来扩张。更令人沮丧的是，很多人接受了蛋壳出租贷款服务。
所谓租金贷款，就是蛋壳与借贷机构合作的贷款业务。这种业务下，租金是按年交的，每年可以便宜几千元。但是，问题是贷款机构一下子把蛋壳都叫过来了。即使蛋壳爆了，租客还是要按时还贷，否则信用信息会受到影响。
交了钱，却没有房子住，还要负债，租客心里有无数的委屈。所以面对房东的驱逐，他会毫不犹豫的用生命去抗争。
更糟糕的是，蛋壳还在试图转移责任，激化矛盾。他们告诉房客，只有主人和蛋壳解除合同，蛋壳才能和房客解除合同；他们还告诉房东，只有房客打扫房间，合同才能终止。
在蛋壳的挑衅下，房东和房客的矛盾进一步激化，以至于发生了一些极其恶毒的事件。虽然有些房东看起来极其可怜和恶毒，但仔细想想，房东和房客都是受害者。
蛋壳，是最应该受到谴责的始作俑者和罪魁祸首！
03
官方亮相:
千万别让割韭菜的人跑了！
长租公寓的爆炸不仅提醒了租客，也把长租背后的两个核心问题推给了大众。
第一，是长租公寓的商业模式。“高收入低租金，长收入短支付，疯狂扩张”存在很大隐患。房子不是自己的，钱也不是。负债巨大，大量利用资金流扩张，抗风险能力极差。一旦出现现金流问题，如果不能支付，就会损害房东和房客的利益，导致矛盾激烈。
第二，与公寓合作的租赁贷款公司未能控制风险。长期出租公寓用钱扩张，相当于用租客的信用借钱。然而，这些公司在风险控制方面做得并不好。在蛋壳里拿年租的年轻人大多是应届毕业生，还款能力有限。贷款公司只贷款，不考虑借款人的实际还款能力。
长期出租公寓和出租贷款公司是“资本的镰刀”，开始了割租客的韭菜生意。
那么，蛋壳雷最后该何去何从呢？
首先，11月25日，深圳市住建局发布相关通知，明确不得以停水、停电、停气等方式驱逐房东。北京市住房和城乡建设委员会成立了蛋壳公寓专项小组。同时，也有媒体传言，政府可能会直接出面维护租客的利益。一方面建议租客与蛋壳解除合同，直接与房东租房；至于房租贷款，就不还了，不计入征信。
此外，在业主和租户可以独立取消合同的入口处也推出了蛋壳。但很多租客发现，即使有退款，也拿不出来。
值得注意的是，人民日报、新华社等官方媒体最近对蛋壳进行了批评。不管怎样，这是个好信号。
新华社的批评中明确指出:“有关部门一定不能让割韭菜的人跑了。”长期出租屋，出逃的租房贷款公司，如果做了这么大的恶，肯定会受到相应的惩罚和监督。
最近被蛋壳坑过的租客自嘲说“人各有蛋，各有福报”。天道好轮回，蛋壳必然要背负业力！
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