亚运城天韵 高铁穿小区而过！亚运城开发商修改规划后业主们不淡定了

前几天，关于“广州亚运城项目第一批审批前的公示”h "，由于高铁轨道规划离学校生活楼太近，噪音会影响学生对业主睡眠的了解，业主在购买前并不知情，引起业主不满，认为对田芸街区和田芸小学业主影响很大。

11月22日，为期10天的公示有效期结束。相关部门表示，审批前的公示是为了收集意见，综合公示的反馈将用于最终的审批决定。

高铁预留走廊靠近小区

11月13日，广州市规划和自然资源局网站对该项目进行了预审批公示。广州亚运城项目h地块。

根据公告，广州李和房地产开发有限公司拟向广州市规划和自然资源局番禺分局申请自行编号的H地块项目，并在2015年版保持规划面积、绿地率、建筑密度不变的前提下，深化建筑布局。

从宣传内容来看，这次宣传最大的变化有两个。一是取消平南高速，预留东部干线走廊；第二，预留广珠澳高铁走廊。

与之前的规划方案相比，从地图上不难发现，走廊整体上偏离了田芸G地块，这也是最有争议的部分。根据地图测距估计，新规划的高铁预留走廊比旧的更靠近田芸小学80-100米左右。

换句话说，原本靠近H座的走廊，变得更靠近G座。

今年9月，业主梁先生购买了一套G3。当时销售告诉他，长期来看可能会有东部干线和高速铁路。

根据开发商的传单，这两个项目位于G和H地块的中间。

在宣传文件上，广州-中国-珠海-澳门高铁预留走廊由两个地块中间改为G地块。

田芸G区业主质疑开发商主动申请调整，将高铁整个预留走廊调整到已出售的G区，以远离尚未出售的H地块。

高铁的具体线路位置尚未获得批准

开发商怎么说？

亚运城销售中心相关负责人解释了本次规划调整方案的实际情况，强调本次宣传文件是对H座规划的调整，与高铁走廊选址无关。

该负责人表示，直到今年8月，他们才从政府部门获悉，该项目附近将修建高铁。自始至终，他们都不知道高铁走廊会建在哪里。

所以无论是楼盘宣传单的文字标注还是规划调整方案中的红线，都只是告知高铁走廊的存在，并没有实质性的内容。

高铁会建在规划的预留走廊上吗？阳城派记者采访相关部门。

记者了解到，广珠澳高速铁路是《粤港澳大湾区(城际)铁路建设规划》(正在编制)中的一个规划项目。《粤港澳大湾区(城际)铁路建设规划(送审稿)》已经提交国家发展和改革委员会，尚未获得批准。

公告中展示的是广州-中国-珠海-澳门高速铁路穿越亚运城的预留示意走廊，但具体线路位置和敷设方式并不明确。最终以国务院批准机关批准的方案为准。

目前预审批公示有效期已经结束，规划部门综合公示反馈意见后做出最终审批决定。(更多消息，请关注羊城派pai.ycwb.com)