如何辨别房东调快电表 风扇转一晚电表竟走7度 租客怀疑房东调快电表

前几天，在红山路口附近租了一个单间的黄啸，注意到自己一晚上用了7千瓦时的电风扇，房东要了差不多每千瓦时1.2元。巧了，小马在河西后湖小区租了一套便宜的房子，但是一个月的电费是半个多月的房租，因为这里的电价高达每2元。

黄啸告诉记者，他实习时早出晚归用的电不多，回去也不开空，但是电表走得出奇的快。她租了一个月，实际发电205度，相当于每天7度电。有一天晚上她特别注意，只开了电风扇，第二天早上发现表走了7度。一气之下，她把房租退了。

黄晓电风扇的功率只有50W，连续使用10个小时只用0.5度电。真的不知道多余的电是从哪里来的。她还发现，房子里的热水器每次打开，都有热水，热水器的开关被隔板堵住了，她控制不了，但是电源是和她的电表连接的。一天，为了避免不必要的浪费，黄啸出门前关掉了电表的主门，但当她回来时，她不知道主门什么时候又打开了。

愤怒的黄啸想和房东讲道理，但房东告诉他，由于长沙实行阶梯电价，电价将从1元涨到1.2元。黄啸很困惑。阶梯价格最高也就0.888元每度。他怎么会在这里变成1.2元？

小马更觉得委屈。因为他入住的时候没讲电价，房东退房的时候居然提出了每度2块钱的电价。他别无选择，只能付账。“电成了奢侈品！”小马叹了口气。记者问楼主为什么。楼主说这里的居民都是按这个价格收费的，并解释说楼上有很多居民，用电量巨大。阶梯电价实施后，如果不提高电费，他们就会赔钱。

记者昨天从长沙市物价局12358热线了解到，这类住户分摊的房屋电价为每千瓦时0.64元，房东将电价定得高于此价是不合理的。租户可以向12358热线举报不合理的电价，他们会进行调查和处理。

湖南宜兴律师事务所律师叶向峰认为，房东无权提高租客的电价。房东向租客收取电费只是一种代收行为，不应该从中获利。他担心会赔钱的说法是站不住脚的。至于怀疑电表已被迅速调整的问题，叶先生表示，任何未经授权修改电表的行为都是非法的。如果情况属实，相关职能部门可以追究房东的违法责任。