平湖租房网 嘉兴平湖推出公租房 租金低至1元/月

一美元在嘉兴平湖能干什么？坐公交车？买个包子？平湖有人租了1元的房子！而且还不分面积！

生活离不开衣食住行。对于我们中国人来说，生活是建立家庭的基础。为了让更多的人在平湖生活和工作，有归属感和幸福感，平湖市近年来不断出台住房保障优惠政策。如今，越来越多的平湖低收入家庭有了另一种选择——公租房。

11月1日，我市两个低收入家庭在市房管局拿出公租房。

保证家庭“跑一次”。租赁合同签约服务直接在抽奖现场提供，一家人抽完房就可以签约。

两个低收入家庭选择的公租房位于我市最大的经济适用房小区阳光家园。

据了解，除了阳光嘉园，在解放东区和平湖香河小区也有一些公租房。

房租低到每月一元！

这种房子一个月交1块钱就能入住！你能想象吗？这可以从我们的住房保障政策中受益！

今年1月4日，我市发布了《关于公布公共租赁住房实物配租标准的通知》，对公共租赁住房实物配租标准进行了调整。《通知》规定，符合实物配租条件的公共租赁住房承租人缴纳的租金标准，由多层住宅1.3元/m2/月降至1元/月，高层住宅2元/月，租金按套计算，不含面积。

自今年年初实物公租房租金调整至今，已有12户新增低收入家庭享受了每月1元公租房租金的政策。已取得公共租赁住房实物配租资格的低收入家庭已通过资格审查，也根据新发布的通知进行调整。全市共有215户低收入家庭每月只需缴纳1元的公共租赁住房租金。

公共租赁住房实行年度审查制度

年度复核后，确认家庭不再符合公共租赁住房实物配租保障条件，但仍符合租金补贴保障条件的，按照收入标准收取差异化租金。

公共租赁住房

公共租赁住房保障对象，包括原廉租住房保障对象和原经济适用住房货币租赁补贴保障对象；公共租赁住房与廉租住房并联运行后，原廉租住房保障对象全部纳入公共租赁住房保障对象，统称公共租赁住房保障对象；同时，根据不同保障对象的收入和住房情况，实行差异化、分级保障。

公共租赁住房保障实行实物配租和租赁补贴两种方式，主要以住房租赁补贴的形式。

三种类型的担保家庭

根据申请家庭的不同收入水平，城市公共租赁住房分为以下三类保障家庭:

第一类保障家庭:有住房困难的持证低收入家庭。依法取得最低生活保障救助的家庭，包括经民政、总工会等部门批准登记，持有有效期内的《平湖市城乡居民最低生活保障证》、《平湖市城市贫困职工优待证》的城市低收入住房困难家庭之一。

第二类保障家庭:无证低收入住房困难家庭。未取得上述证件，但家庭人均年可支配收入低于民政局公布的上年度最低生活保障标准，低于城市低收入住房困难家庭的3倍。

第三类保障家庭:中低收入住房困难家庭。申请家庭人均年可支配收入低于统计局公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。

哪些家庭可以申请？

申请公共租赁住房保障的家庭成员和申请对象应当符合下列要求:

申请家庭成员:

1.第一类保护家庭，申请家庭成员由他们持有的“两证”中记录的所有人员组成。

2.第二类和第三类保护家庭，家庭成员的构成分为以下三种:

由一对夫妇和35岁以下的未成年或未婚子女组成的家庭。

由子女已婚或无子女的夫妇组成的家庭。

35岁以上单身居民。

应用程序对象:

1.第一种家庭保护，申请对象是“两证”中载明的户主，监护人不具备完全民事行为能力申请的。

2.对于第二类、第三类被保障家庭，申请对象为家庭成员共同推举的具有完全民事行为能力的成年家庭成员。如果所有家庭成员不具备完全民事行为能力，其监护人可以代表他们提出申请。

应用条件

除上述要求外，三类申请人还必须符合以下条件:

1.户籍条件

所有家庭成员必须具有城镇居民户口，且至少有一人取得本市城镇居民户口三年以上。

2.居住条件

申请家庭人均住房建筑面积经批准在18平方米以下，且申请家庭享受住房建筑面积在60平方米以下的政府优惠政策。

独生子女按一人计算，异地申请家庭教育或在部队义务兵役期间的子女可计入实际家庭人数。离婚人员子女抚养权的归属以离婚协议或有效司法文书为准。子女归属不明确的，以子女所在地户籍为准。

3.其他条件

申请家庭成员无车。

申请家庭成员不能是企业的法定代表人、股东或合伙人；登记的个体工商户数量不得超过一家。

为家庭成员申请商品房、写字楼等非住宅用房。

离婚的人在最近一次离婚中必须已经离婚五年。

下列房屋纳入申请家庭当前房屋建筑面积的核定范围:

1.申请家庭成员现有房改、商品房、征收安置用房、自建房，或者通过继承、赠与、出售等方式取得的各类自有住房。，以及五年内家庭转让的所有房屋。

2.申请家庭成员租住的公有住房。

3.家庭成员享受的房改申请按以下两个条件确定。

已购房改房无论是否转让，均纳入住房建筑面积核定范围。

已享受房改政策的家庭成员，离婚后原房改面积的一半计入核定住房建筑面积。

对于申请之日已参加房改并离婚满五年的申请人，如果离婚时房屋属于对方，且在申请受理截止日期前已办理完产权登记手续，在申请租赁补贴时，房屋建筑面积不足面积保障标准一半的，不得计入申请人家庭核定的房屋建筑面积；但在计算保证面积标准时，应将原家庭住房面积的一半计入核定住房建筑面积。

4.申请人已故配偶的财产。

未纳入申请家庭当前住房建筑面积核定范围内的住房情况:

申请人属于购房父母房改，双方除房改外无其他房屋。申请受理截止日前，申请人已将原购买父母房改的产权转移给父母，房屋建筑面积不能计入核定面积。

除家庭收入外，申请条件涉及年限或时间要求的，计算截止日期为申请日期。