本月瓯海区平均成交价格为22001元/㎡，较上月上涨10.78%(主要受中心区瓯海大道以北房屋成交量影响)。
本月龙湾区成交均价18823元/㎡，较上月上涨17.10%(主要受龙湾中心区高端住宅成交量影响)。
总交易价格段
8月份，市区二手房交易热门总价不到300万元，其中151-300万元占46%；101-150万元之间21%；不足101万元的占10%。300万元及以上住房整体占比上升至23%。
交易区段
8月份，27%的二手房在60-90㎡的热门区域，22%在90-120㎡，22%在60㎡以下。总体来说，120㎡以下的单位71%，120-144㎡之间的单位16%，144㎡以上的单位14%，本月300㎡以上没有成交。
各行政区域/地区的部分交易示例
图片稿件来源:2017温州交通旅游地图
鹿城区
瓯海区
龙湾区
顶部
在本月的TOP榜单中，新领证社区、次新房、旧社区是主要的。虽然一些重点中小学学区仍然占据一定比例，但与上个月的发烧相比，发烧明显下降。
8月份，城市二手房交易量较上月大幅下降，但仍远高于去年同期。至于平均成交价格，无论是环比还是同比都有所提升，提升幅度在两点以内。
数据来源:21世纪不动产温州地区温州房管
制图/分析:C21温州研究中心
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