深圳新洲租房 深圳租房地图：既要生活方便，又要房租便宜

对于毕业生来说，主要是推荐性价比高的住房

如果前期房租压力大，可以考虑和同学合租；

对于白领来说，他们更注重生活体验

从人群、绿化、舒适度等方面推荐。

毕业生和白领租房推荐十大区

南山神达地区

优越的位置和小公寓

毕业生租房推荐:万向新园

记者走访深大地区，为毕业生查看房地产“万向新园”。万向新园紧邻滨海大道，南山地铁站在500米以内，地理位置优越。小区是2000年的楼盘，户型小，单间租金高。小二房公寓平均租金在80-95元/㎡/月之间，30㎡单间月租近3000元。小区附近有永辉超市、文心公园等配套设施，周边有很多地方美食餐厅，可以满足不同口味的消费需求。

白领租房推荐:西海明珠

深圳白领地产西海明珠，位于桃园路与南海大道交汇处，紧邻深圳大学和李湘公园，桃园地铁站附近，中信银行南山支行网点旁，周边有长兴彩虹、南山文体中心、南山图书馆、南山博物馆、南山实验学校、南山中加学校、南山医院等优质教育、医疗资源和文化体育设施，能满足白领生活消费需求。小区是2004年的楼盘，有小户型出租，都是100元/m 2/月左右的租金。

南山中心区

优越的位置和小公寓

毕业生租房推荐:桃园公寓

记者走访了南山中心区，并参观了房地产“桃园公寓”供毕业生选择。公寓靠近学府路和南山大道交叉口。500米内有桃园和南山两个地铁站。交通便利，距深圳南山软件产业基地2.2公里。位置优势明显。公寓是93年的房产，小单元，都是100元/㎡/月租；附近有南山医院、南山市场、人人乐、家乐福、李湘公园等配套设施，适合打算就近工作的毕业生。

白领租房推荐:现代都市华庭

白领周边建筑为“现代都市华庭”，距离南山地铁站约800米。小区四楼为空中园，下层为现代城华庭商厦，方便休息购物。小区附近有南邮小学、永辉超市、公园等配套设施，还有百国园、必胜客、功夫等快餐店、商店，还有KTV等娱乐场所，适合年轻人居住。小区是2004年的楼盘，户型不同，可以满足各种需求，租金在70-100元/㎡/月之间。

宝安新安地区

租金水平低，交通方便

毕业生租房推荐:新安湖花园

杜南记者从灵芝地铁站走到宝安区兴化二路新安湖花园约12分钟，发现小区200米范围内有双公交站，楼下有很多生活基础设施。家乐福超市距离小区约100米，附近有新安公园、灵芝公园，小区周边环境相对安静。据了解，新安湖花园的平均租金普遍较低，约为60元/㎡/月，而单间公寓的平均租金约为90元/㎡/月。

白领租房推荐:申野新海岸线

申野新海岸线社区平均租金较高，约60-75元/㎡/月。南方记者发现，小区附近500米处有一个双地铁口，走路8分钟左右。楼下有建行、华润万家、麦当劳等生活设施。据附近一位房产中介介绍，申野的新海岸线是申野管理的大型住宅区，一般比较大，适合全家人或白领居住。最小户型85平米左右，月租7000元左右，最大户型191平米左右。

龙华地区

租金水平低，交通方便

毕业生租房推荐:香体雅苑

附近有几个公交站，但是小区距离附近地铁站2.8公里左右，坐公交可以到。小区楼下有很多生活基础设施，步行6-12分钟就能越过彩虹或者沃尔玛超市。据小区附近某房产中介介绍，翔宇雅苑小区月平均租金较低，在50-65元/m2/月之间；最小的户型是单间，30㎡户型月租2600元左右，两室户型只需4500元左右。

白领租房推荐:万科金隅华富

小区距离白石龙地铁站仅300米，步行约5分钟。附近公交线路多，距离深圳北高铁站约2公里。交通很方便。社区周围的生活设施设备齐全。楼下不仅有华润万家超市，附近还有星河可可城商圈。小区环境安静优雅，租金75-100元/㎡/月。有中介介绍，“万科金隅华府是万科管理的优质住宅小区。其中80-90m ^ 2公寓出租活跃，租金7000元左右。最大的公寓有四个房间，约140 m 2，但租金较高。”

龙岗布吉

租金低，去罗湖方便

毕业生租房推荐:龙珠花园

小区是90年代的楼盘；租赁活跃，户型2间以上，平均租金可低至60元/㎡/月；靠近主干道龙岗大道，但不靠近路边。前排几栋楼与龙岗大道相隔，所以噪音影响不大。500米内有地铁布吉站(3号线、5号线)和多条公交线路，可以快速到达海关；周边地区缺少中高端购物者，距离沃尔玛超市1公里以上。

白领租房推荐:桂芳花园

小区属于布吉地区较好的大型住宅小区，由凯撒公司开发经营；100m ^ 2以下的单元有很多出租，50-70元/m ^ 2/月不等，价格不错；距大芬地铁站约300米，小区旁边有幼儿园。该项目有自己的桂方圆商业广场，距离大芬沃尔玛、银行、杜兴商业广场约500米，那里有餐厅和企业。这个小区带家具电器的小三房，月租5500元左右，带楼梯60-70㎡的两室，4000元以内可以租。但是因为龙岗大道上的货车比较多，龙岗大道旁边的建筑会比较嘈杂。

罗湖黄贝地区

位置好，学历好

毕业生租房推荐:海龙华源

黄贝地区相对成熟。海曙花园，位于凤凰路，靠近罗湖区委。楼龄20年，户型面积40-90 m 2不等，租金70-80元/m2/月左右；交通便利，500米内有黄贝岭地铁站，深南东路公交线路多；距离沃尔玛500米左右，靠近东侧京基凤凰印象商业广场，有电影院和银行；周边各档次餐厅集中，有黄贝岭公园等设施，购物生活设施更加便利。

白领租房推荐:金城华富

小区位于罗湖区委后面凤凰街，楼龄15年，小单元多，主动租赁，平均租金较高，85-105元/m2/月；小区距离黄贝岭地铁站约600米，步行约8分钟；小区和海龙花园都属于著名的罗岭外国语小学学区。而小区所在的凤凰街，双向两车道，比较窄。

罗湖李安堂区

租金水平低，环境好

毕业生租房推荐:明君豪庭

李安堂尚未开通地铁。记者从地铁5号线易景地铁站乘公交车到罗沙公路南侧的明君豪庭约需10分钟。该物业交通便利。100米内有多条公交线路，通过立交桥与北侧李安堂核心区相连。立交桥对面是中国银行和建设银行的网点和幼儿园。距离楼盘约600米，有随宝百货、华润万家等大型超市。居住面积40-70 m 2，平均租金60-70元/m2/月左右；北面面对罗沙路的房子很吵，南面可以看到香港山。

白领租房推荐:东方尊宇

社区位于长岭村对面的吴彤山脚下，附近有四个公交始发站。小区楼下和对面是华润万家社区店和广场超市，还有很多培训机构。由于地势高，靠近吴彤山，这个社区的空气质量很好。12岁，万科地产；这个小区平均租金65-80元/㎡/月左右，有很多大型公寓出租，适合白领。未来地铁开通后，和明君豪庭、东方尊宇这两栋楼不是很近。

福田黄冈及港区

性价比高，靠近办公区

毕业生租房推荐:宇恒花园

社区建于1996年，位于福田口岸附近，公共交通便利，十分钟左右即可到达福田中心区。附近生意很好，有很多快递商店聚集在一起。餐饮方面有火锅、面食、港式餐厅。缺点是小区没有电梯，靠近大门，人多复杂，道路交通繁忙；住宅楼层短，采光一般。有中介告诉记者，大部分单间都是20 ㎡以上的隔断房，租金2600元/月左右，可以用来做饭。

白领租房推荐:黄婷世纪

小区是2004年的楼盘，大部分是小户型，面积40-60m2，平均租金一般高于100元/㎡/月。7号线黄冈村站步行10分钟，居住环境好，有游泳池，门禁，煤气管道；附近有黄冈村幼儿园、华润万家、公园等设施。据附近一家房产中介的工作人员介绍，一室一厅，建筑面积42㎡，租金5200元/月，两个房贷，一个交钱。

福田忻州区

位置不错，靠近办公区

毕业生租房推荐:

吕晶新苑是2002年的楼盘；90平左右户型比较多，都是75-90元/m2/月之间租，可以考虑合租；沙尾地铁站步行十分钟以内。附近有丰富的配套设施，附近有家乐福超市等配套设施。生活环境安静。

白领租房推荐:嘉宝金润大厦

与吕晶鑫苑一路分离，是2012年的楼盘，建筑年代比较新。它的优点是小单元多，适合单身租客，但租金都很高，一般在200元/㎡/月。

福田上下沙地区

配套设施丰富，生活性强

毕业生租房推荐:

金地花园1990年的楼盘和楼梯房35-100㎡，平均租金比较低。65-80元/㎡/月之间，地铁出行方便，上下地铁站500米以内，附近有旺角超市等。

白领租房推荐:

万科2003年的金隅蓝湾地产，万科地产管理的大型住宅区；户型过大，平均租金90元/m2/月以上；步行到下沙地铁站大概需要十分钟；附近有穗宝超市和上下沙步行街，生活设施丰富。

深圳租房故事

分享的烦恼

黄啸(化名)，去年毕业于深圳大学传播学院，刚刚在南山科技园附近找到一份新工作。虽然已经毕业了，但还是住在宿舍，月薪6000。在深圳西门附近的厚德平苑小区，一套面积约90㎡的三居室两室公寓，是她和其他六个女孩的临时“家”。

与市场上常见的每人一间房不同，黄啸和他的室友选择按床合租。在这套三居室公寓里，主卧和次卧各有一张双层床。没有空调节的衣帽间，室内面积只有4㎡左右，一个女生勉强住在那里。现在已经进入夏季，回到住处后，她只能选择去客厅躲避高温。但是因为公空房间有限，她大部分时间只能在房间里吹电风扇。

就租金而言，租第二张床的黄啸每月租金1500元，而带独立卫生间的主床每月租金2000元。能独立生活的最小房间，每个月需要交1000元。

关于选择床位出租的原因，黄啸表示，主要考虑的是小区毗邻其工作的科技园，居住圈成熟，月生活成本低。同时社区管理规范，安全系数高。虽然客厅空很紧凑，自由度低，但至少在安全上不容易出问题。

好房子难找，白领也成了租来的夹心层

毕业七年，存款很少。对于住在福田和罗湖交界处的小王(化名)来说，住在哪里，怎么住，都是一个头疼的问题。2015年，经朋友介绍，小王找到了自己目前租住的房子。

小区建成时是周边工厂的配套宿舍，户型以30平米左右的开间和50平米以内的一室一厅为主。到现在，楼不矮，但是因为离街远，所以很安静。另外小区物业负责，居住体验好。唯一痛苦的是小王租的楼里没有电梯，六楼进出不方便。

小王介绍说她租了套房，客厅和卧室都在一个房间。面积28 m 2和1 m 2的浴室和1.5 m 2大小的厨房虽然很迷你，但也能满足基本的生活需求。“比我合住的时候好多了。至少生活很方便。我一个人住的时候，沟通费用少了很多，内心也更平静了。”小王介绍说，客厅里还有一张沙发床

“自从我开始出国留学以来，我已经十多年没有和父母住在一起了。”小王说，自从三年前摆脱了自己合租的房子，退休的父母可以时不时来看看自己，住几天，这是我远离家乡，继续在外打拼的一个很重要的情感支撑。“现在的问题是我租的房间只有一个房间，短时间内可以和父母凑合，但是还是很不方便。我也想过换个大点的房子。至少有一个单独的卧室不会互相打扰，但我在深圳海关很难找到经济适用房，更别说满足居住升级的要求了。

但生活不是！

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本文来源:南方都市报

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