红岛区重磅丨最新! 红岛片区详细规划公示未来这里将大变样

11月14日，红岛区控制性详细规划在青岛市规划局网站上公示，待审批。根据最新规划，红岛区控制性详细规划由两个控制性详细规划组成，即红岛北区控制性详细规划和红岛南区控制性详细规划。

两个主要领域

两区总用地面积30.0平方公里，其中城市建设用地18.9平方公里，占总用地的63%。

未来宏道将以尊重生态背景为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步成为多元化的文化旅游生态岛。

根据规划，两区总人口规模不超过18万人。其中，红道北区约11万人，红道南区约7万人。

机能定位

未来宏道将以尊重生态背景为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步成为多元化的文化旅游生态岛。力争把该地区建设成为青岛的文化、旅游、度假、会议中心和北岸城市公共服务设施聚集区。

规划结构

一轴一带六板多中心

“一轴”:戴东路城市发展轴；“一带”:胶州湾滨海文化旅游发展带；“六大板块”:北部以胶州湾高速公路为界，分为南北两大综合居住板块；依托南部湾角海岸线，规划一个中心公园和三个城市公共服务板块；“多中心”:结合文化旅游、商业服务和居住功能的布局，形成多功能的公共中心。

道路交通系统

规划的道路系统分为城市快速路、城市主干道、二级主干道和支路四个等级，路网形成“双快、一环、五横、三纵”的路网骨架。“双快车”是华中南路和胶州湾高速；“一环”是环路；五个平面是华强南路、经一路、经二路、天海路和吴京路。“三纵”是总二路、戴东路和聚贤桥路。

生态框架

规划以延续“海岛”现状为生态基础，依托自然山海格局，通过开辟北界河、规划中央公园等措施，打造“山临海、海融绿、绿岬相间、连湾群”的生态系统框架。在此基础上，划分功能板块。以建立“10分钟社区圈”的原则作为板块内部。同时，规划中央公园和街道绿地，形成多层次的绿化体系。

土地利用现状图

公共服务设施系统

根据人口分布，规划5个居住区，公共服务设施按照2017年发布的最新《青岛市城市公共服务设施配套标准及规划导则》，配备教育、医疗、文化娱乐、体育、社会福利与保障、商业金融服务、行政管理、公共服务等各类公共服务设施。

其中，中小学按照小班化教育模式划拨土地，充分保证该地区中小学教育的现代化水平。

土地利用规划图

村庄安置

有17个村庄，18，000个地点，36，000人，占地365公顷。秉承小城镇生活理念，规划以满足居民实际需求和城市发展需求为导向，以功能匹配、空美感、产业设置、文化传承和生态景观六个方面为重点，充分融入智慧社区特色，实现资源优化配置和共享，按照“区域总体规划、组团布局”的原则，将移民安置区划分为四个组团，将小高层建筑与高层建筑结合起来建设移民安置用房

城市设计

延续青岛老城空的特殊内涵，突出“山-海-岛”的自然禀赋，在主要文化旅游设施的引导下，塑造紧凑、中密度的文化旅游生态岛。