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关于2019购房贷款利率我想说拐点?LPR不变,下调房贷利率,满足刚需购房...

最新的LPR上市了

连续17个月没有变化

广州6家银行降低利率

官媒连发文章,满足刚需购房需求。

刚刚(9月22日),中央银行最近公布了贷款市长/市场报价利率(LPR)。一年LPR为3.85%,五年以上LPR为4.65%。

这是5年期以上LPR(房贷基点),自去年4月以来,连续17个月没有变化!

近日证券时报评论,在坚守“房住不炒”的同时,也应及时满足真实的购房需求。

有消息称,广州6家银行房贷利率下降了!

目前四大行,首套利率普遍降到5.85%(LPR+120BP),二套则是6.05%(LPR+140BP)。今年8月,广州四大行普遍执行首套5.95%(LPR+130BP),二套6.15%(LPR+150BP)的房贷利率。

苏州多家银行贷款上浮,贷款利率全面突破6%,有银行直逼7%。在实调中发现,多家银行额度非常紧张,不能承诺下款时间,有银行完全没有额度,银行审批及放款周期均延长。甚至有银行暂时停止了一二手房贷款。

有银行工作人员表示,第四季度苏州的银行贷款额度会越来越紧张,不少人真正放款时间可能要等到明年了。

对于想贷款买房的刚需而言,不是一个好消息。利率上浮,购房成本变高,压力增大。

今日经济日报发文:调控政策应更加优化,不断满足刚需群体的购房需求。

9月22日,经济日报发表题为《楼市调控应注意满足刚需》的文章表示,密集的调控举措,对于抑制投机炒房、稳定楼市预期起到了重要作用。下一步,调控政策应更加优化,不断满足刚需群体的购房需求。

实际上,最近官方在对刚需的支持上都纷纷呼吁或表态,希望未来在政策上可以对刚需倾斜。

不久前央行召开金融机构货币信贷形势分析座谈会,强调要加强预期管理和引导,不向房地产市场发出错误信号。要防止政策调整误伤合理的市场需求。

9月7日下午,银保监会发布了答记者问相关内容,“银保监会督促银行机构在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持。”

国家“房住不炒”、“居者有其所”的意志,就是让房子回归居住属性。从这个层面来看,打击炒房客是楼市调控的最终归宿。

银行利率的上调、购房资格的限制,这些政策容易误伤刚需购房者,打击刚需的买房热情。

接下来,对刚需和改善等自住需求的购房者给予更多的政策支持。刚需买房的朋友要熬出头了!

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