京东金融开启房产众筹新玩法，众筹+服务一条龙

最近，京东金融和远洋地产共同推出了“6.18折超168套房”活动，6月18日当天，京东中推出了168套6.18折的房子，为用户提供了住房、装修和蜜月服务。

“互联网+”开辟了新一轮借势潮，传统公司、互联网公司都试图在“互联网+”的潮流中分一杯羹，即使传统如房地产也坐不住了，纷纷和互联网进行跨界联合，推出基于房产为中心的“互联网+”服务。

但综合来看，更多的还是“邯郸学步”，口号喊的响，相关配套的服务却不尽人意。京东金融和房地产“合体”并不是首次，去年双十一期间，京东众筹和远洋地产联合推出的活动，就吸引了20万人次参与，众筹额超过2200万，涉及房屋总价值过25亿。所以京东这次“6.18折秒筹168套房”活动是建立在过去京东和远洋房产众筹的经验之上的，有了经验之后的房产众筹显然更加靠谱。

和上一次相比较，这次的京东金融房产众筹多了互联网的元素，即“用户为王”，从根本上解决用户的需求，而不仅仅只是房产买卖。包括万达、绿地、万科等虽然也推出了所谓的房产众筹活动，但其根本还是一个房产买卖的行为，并未真正了解用户在房产上的刚需，或者说用户购房的刚需。

首先，用户可以享受京东金融即将推出的“白居易首付分期”服务，用户通过京东的“白条+”提供购房首付分期服务，首付款最长可分期24个月，首付分期比例可达15%，贷款上限为80万。交房后，用户还可以享受10万元的装修白条额度，从而解除用户的入住装修疑惑。

用户使用传统的购房手段，一般都是首付直接一次性付清，一套150万的房子，光首付就得45万，对于不少北上广深的“打拼族”来说压力不可谓不小，所以京东金融的这次活动让用户能够享受到首付分期的福利，从最初的源头上帮助了用户。

另外一个好处是提供10万元的装修白条额度，买房子需要不菲的金额，装修又是新的“痛点”，京东金融则让用户提前两年就享受到了“装修”的福利。传统的房地产公司，更多的是想把房子卖出去，至于后续的装修问题，他们只会想从用户身上多“骗取”一些钱，根本未想过要帮助用户解答装修资金，仅这一点京东的房地产众筹活动就要强于传统房地产公司几条街。

京东金融和远洋地产联合打造的跨界活动从互联网和房地产两个方向上都惠及了用户，这次跨界活动，势必会掀起互联网时代房产众筹新玩法，利用众筹为核心，配上购房、入住等一条龙服务，从根本上满足用户的刚需，让用户拥有的是一个家，而不仅仅只是一套房子。

从互联网的角度来看，京东金融打造的是一整套互联网金融服务解决方案，并不仅仅只是房产买卖，还包含了装修服务。互联网公司的习惯是，只管线上，而线下的服务则完全抛给传统企业，传统企业和互联网公司的融合上双方又不够深入，仅停留在交易层面，这就导致了互联网公司的服务层度不深，用户会认为互联网公司“不靠谱”，只做表面工作，“落地页”不够实际，长此以往，用户会对互联网公司的任何跨界行为“放弃’，这明显不是一个好的的循环效应。

对于用户来说，京东金融和远洋地产联合打造的是一整套的金融解决方案，帮助用户解决购房、装修等问题上的困境，置业、装修、度蜜月一条龙服务，“家”才是用户真正需要的。

数据显示，京东金融的众筹、白条业务发展至今，已经囊获各自领域第一的位置，用户参与量以及筹集的资金额都非常大。据我了解，京东众筹已经成为国内智能硬件等多个领域创业者的首选平台，既能解决资金问题，还能扩大产品的影响力，越来越多的用户开始使用京东白条。京东金融的迸发力，已经开始逐渐展现，这次“6.18折秒筹168套房”活动就是对传统房地产行业的一次冲击，对于用户来说，未来会享受到京东金融在生活方方面面的福利。

互联网不仅仅只是消除信息不对称，互联网的“服务”精神开始体现，传统行业是拥抱呢，还是逃避呢……