关于2019怎么申请个人贷款我想说前三季度个人住房贷款发放情况如何 信贷结构有何亮点 央行解答

10月15日，中国人民银行举行了介绍今年第三季度金融统计和服务实体经济等情况的发布会。

统计数据显示，9月末，广义货币（M2）余额234.28万亿元，同比增长8.3%；社会融资规模余额308.05万亿元，同比增长10%，比上月末低0.3个百分点。

人民银行新闻发言人、调统司司长阮健弘表示，当前金融运行总体平稳，金融总量平稳增长，货币供应量和社会融资规模的增速同名义的经济增速基本匹配，宏观杠杆率保持稳定。

人民银行相关负责人表示，今年上半年，我国的宏观杠杆率是274.9%，比上年末低4.5个百分点，非金融企业、政府和住户部门的杠杆率分别回落3.1个、1个和0.4个百分点，均出现不同程度的下降。

人民银行货币政策司司长孙国峰介绍四季度，银行体系流动性供求将继续保持基本平衡，不会出现大的波动。人民银行将综合考虑流动性状况、金融机构需求等情况，灵活运用中期借贷便利、公开市场操作等多种货币政策工具，适时适度投放不同期限流动性，熨平短期波动，满足金融机构合理的资金需求，保持流动性合理充裕。

前三季度社会融资规模增量24.75万亿元

人民银行相关负责人在发布会上表示，前三季度社会融资规模增量是24.75万亿元，总体上金融对实体经济的资金支持与经济发展相适应。

人民银行新闻发言人 调统司司长 阮健弘：金融机构对实体经济的信贷支持力度不减。前三季度，金融机构对实体经济发放的人民币贷款新增16.83万亿元，比上年同期多增1400亿元。

阮健弘表示，政府债券和企业债券的融资回归常态，股票融资同比多增。数据显示，前三季度政府债券的净融资是4.42万亿元，比上年同期少2.32万亿元，比2019年同期多4276亿元。前三季度企业债的净融资是2.43万亿元，比上年同期少1.66万亿元，与2019年同期基本持平。前三季度非金融企业境内的股票融资是8142亿元，比上年同期多2043亿元。

另外，表外融资减少较多。前三季度，委托贷款、信托贷款和未贴现的银行承兑汇票三项表外融资净减少1.56万亿元，同比多减1.4万亿元。前三季度社会融资规模增量24.75万亿元，比上年同期少4.87万亿元，比2019年同期多4.14万亿元，总体上金融对实体经济的资金支持与经济发展相适应。

金融资源向 “专精特新”企业倾斜

发言人介绍，当前金融体系在不断加强对重点行业和普惠小微支持的同时，也在增强对“专精特新”企业的支持，信贷结构持续优化。数据显示，从贷款的实际投向看，9月末，全部产业的中长期贷款余额是67.46万亿元，同比增长15%。

其中制造业、基础设施业和不含房地产业的服务业中长期贷款余额分别增长37.8%、16.4%和17.2%，分别比上年末高2.6、2.2和0.3个百分点，均保持了较快的增长速度。

从普惠小微企业融资情况看，9月末，普惠小微贷款余额同比增长27.4%，比各项贷款的增速高15.5个百分点。普惠小微贷款支持了4092万户小微经营主体，同比增长30.8%。在结构优化方面，9月末，普惠小微贷款中信用贷款的占比是17.4%，比上年末高两个百分点。

人民银行新闻发言人 调统司司长 阮健弘：同时我们也注意到三季度信贷结构方面又有了新亮点，金融资源向国家的“专精特新”企业倾斜，一是“专精特新”企业的获贷率比较高。9月末，“专精特新”企业的获贷率是71.9%，户均贷款余额7582万元。二是贷款余额稳定增长，成本持续下降。

前三季度个人住房贷款发放金额保持平稳

在发布会上，针对公众关注的个人住房贷款发放，人民银行相关负责人表示，今年前三季度个人住房贷款发放金额保持平稳。

人民银行金融市场司司长邹澜介绍，从数据上看，今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

近期，个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。人民银行相关负责人表示，这种短期过激反应是正常的市场现象。

此外，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解，对要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。

人民银行相关负责人表示，针对这些情况，人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

（总台央视记者田琪永 熊伟）

来源：央视新闻客户端