【70年产权是什么意思】专题70年产权到底是啥意思？房子到期后，属于谁？国家已明确回复

近年来，高房价一直是大众心中的“心病”。

房地产行业在没有阻力的情况下发展了40年，房价也迎来了一波又一波的上涨，就连三四线城市的房价也突破了万元每平米。城市级别越高，房价越贵。但是房子是刚需，它的居住属性永远不会改变。而且在中国人的心中有一个传统，那就是有自己的家，有一个幸福的家庭，所以买房是必需的，即便是掏空6个钱包，负债几十年，他们还是愿意这样去做。
​付出这么多才换来的房子，真的是永远归属于自己吗？相信当很多人买房的时候，会看到一句话，就是70年产权，很多人也想到了一件事：既然是70年产权，70年后这套房子到底会归属于谁？下面和笔者一起来看一下。

​70年后产权到期时，谁将拥有这所房子？
​据最新消息，我国的“不动产登记”已正式生效，房产证将不再执行。与此同时，中国的《物权法》已经实施，70年的产权问题也有了明确的回复。
​根据物权法的相关规定，产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”即可继续使用。国家规定的最高收费标准为1万元，最低收费标准为15.6元/平方米。产权期限为30年、50年或70年的房屋，期满后将按这种“补交”方式收取费用。
此外，国家还规定，在土地所有权期满后，如果国家没有其他计划，业主如果继续使用土地，只需要再支付一笔费用即可。在此期间，国家有其他拆迁计划的，拆迁补偿价格为市场价格的三倍。

住房产权年限如何划分？
房屋产权的年限是按照不同土地性质来决定的，我们通常所说的房屋产权年限主要分为:住宅用地，产权年限为70年；综合用地，产权年限为50年；商业用地，产权年限为40年。
产权的时间从开发商拿到土地的时候开始计算，并不是业主拿到房产证的时间。

什么是不动产证？
不动产证包括房产证、土地证、林地证等许多证件。房产证里面包含了一些信息，包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证里包含房产证的所有信息，同时增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。此外，房地产权证有自己的专属代码。相当于身份证号码，可以在全国范围内搜索。

综上所述，不动产权证是原多个房地产权证的组合，它不仅方便快捷地提高了工作效率，使群众对于房地产项目更加方便。根据国家规定，“不动产权证”上的名字是房屋所有权的真实象征，“不动产权证”比“房产证”更重要。可以说，在未来房产证将被取消。