2016二手房过户费计算专题之购买二手房过户费是多少

现在一线城市房价都很高，很多人想买二手房，但是买二手房除了购房者和卖房者都要缴纳相关税费外，二手房也要缴纳过户费。

二手房过户也是需要缴纳一定的费用。那么，购买二手房过户费是多少？今天PChouse就和大家来学习一下二手房过户费用怎么算？

二手房过户费大概有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，避免多交一分钱。