在石家庄，这个楼盘可能是各名企中性价比最高的了！

编辑：买房困惑吗？你想投资住房吗？买房还是不买房？

李栗楼按照《楼盘问答》日的第一集，帮助您轻松买房！

第127期

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问：我关注融创中心有一段时间了，这段时间很忙，没有时间看，所以想问一下这栋楼目前的销售情况和石家庄大房企中性价比怎么样。我想几年前开始一套，作为改善用房。

答：首先来看下融创中心最新销售情况：目前主要在售户型为：155㎡，180㎡，214㎡三种户型，整体均价17000元/㎡，一期规划38栋楼，目前几乎所有楼栋都有在售，已经全部封顶。

第二，从性价比方面来说，个人认为还是挺高的。综合来看，融创中心具备以下3大优势：①恢弘体量，占地450万㎡，融合了高端住宅、国际商务、奢致生活于一体，在土地资源愈发珍贵的背景下，此种大体量综合体 “可遇不可求”；②裕华区贾村改造项目，位居城市热门地带。从目前石家庄大房企布局情况，多数更倾向于区域中心以外的新四区，而融创中心，位于城市发展最为迅速的南二环及南三环之间，2.5环的有利位置无疑也决定了楼盘的至高价值；③融创中心，融创高端产品系之一，“城市封面”的打造者，全石材立面+中央空调+新风系统+中央软水+净水系统等高端设备一应俱全，而1.7万元的单价相比其他区域中心20000+的大盘来讲，显然有明显的优势，而且后期小区物业也由融创物业服务集团提供，品质美好生活油然而现。

问：南华城是不是又换开发商了？

答：该项目二期确实已由新房企接手，在11月28日栾城区公开出让的土拍活动中，土地编号为（2018）026号、（2018）027号、（2018）029号三宗地块以38555万元成功拿地，拿地项目为南华城二期，拿地公司为石家庄永森房地产开发有限公司。

另外，在产品打造上，南华城二期将定位高端产品，优于一期项目开发建设，规划也会做相应调整，案名也将会重新设计。如果感兴趣，可以持续关注下项目进展。

问：保利西山林语南区什么时候交房？

答：保利西山林语预计交房时间是在2021年10月。目前南区洋房、别墅产品均有在售，均价10000元/㎡起，项目地处鹿泉，首付比例最低2成起。

问：众里景园价格多少？项目位置在哪里？

答：该项目均价25000元/㎡，内部团购价是22000-23000元/㎡，目前还有少量工抵房，19800元/㎡起。项目位于桥西区东风路与桥头街交口东北角，地理位置优越，隶属东风路国际小学片区，周边配套也相对成熟。