08年佛山购房政策，干货看这篇!佛山购房政策不了解？点进来，让我为你一一解答

佛山是珠江三角洲的中心，东靠广州，毗邻深圳、香港、澳门，是国家历史文化名城、我国重要制造业基地、粤港澳重要节点城市、珠三角地区西翼经济贸易中心、综合交通枢纽，与广州一起拥有“广佛都市圈”和粤港澳。

佛山是广东省地级市，行政区划面积3797.72平方公里，辖禅城、南海、顺德、高明、三水五个区，常住人口815.86万人，其中户籍人口473.77万人。

下辖行政区：禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区。

佛山五区图

佛山购房政策

佛山的购房政策是部分区域限购，限购区域包括：在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇。佛山户籍限购区域内限购2套，非佛山户籍人士购房需提供2年内累计1年以上的社保或个税证明，且限购1套。

1、限购政策

图片中绿色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都执行限购政策。

注意：

　　1：佛山户籍限购区域内限购2套;

　　2：非佛山户籍人士购买限购区房产，需提供2年内累计1年以上的社保或个税证明，且限购1套。

2、限贷政策

(1)限购区域限贷政策：

　　A：第一套房，首付最低3成;

B：二套房，首付最低4成

C：三套或以上：停止贷款

(2)非限购区域限贷政策：

A：第一套房，首付最低2成

B：二套房，首付最低3成

C：三套或以上：停止贷款

人才T卡

佛山市人力资源和社会保障局发布关于新冠肺炎疫情期间明确优粤佛山卡T卡申领对象的通知，对比发现，优粤佛山卡T卡申领对象取消了中专学历，门槛提至全日制大专学历。且该政策自2021年2月1日起执行。

根据最新的优粤佛山卡T卡申领服务工作操作指南显示，目前T卡申请主要满足三样：劳动合同（聘用合同）+社保/个税+/大专以上学历或其他特色人才（资格证书）。

结合佛山限购政策及人才购房政策，目前有4种途径可获取在佛山限购区的购房资格:

1、本市户籍，在限购区域内限购 2 套；

2、非本市户籍，持有优粤佛山卡（ABCT卡）的，在限购区域内限购 2 套；

3、非本市户籍，在限购区内购房，需提供2年内累计1年以上社保或个税证明，且限购 1 套；

4、非本市户籍，本科及以上学历人才，限购区内购房，首套房不受社保/个税限制。

港澳台居民及境外人士购房的指引

港澳台居民和华侨与境外个人，只能购置一套自住的住房(含自建房)，

在签合同办理备案、产权交易时应提交以下资料:

一、港澳个人

1：港澳通行证及身份证(两证齐)

2：在购房地区的无房证明

3：在境内无其他住房的书面承诺

二、台湾居民和华侨需提供

1：台胞证:

2：购房地区工作，学习的证明或派出所出具的居留证明(区内)

3：在购房地区首次购房的证明

4：在境内无其他住房的书面承诺

三、境外个人需提供

1：护照及护照中文翻译

2：购房地区境内工作超过一年的证明(区内)

3：在购房地区首次购房的证明

4：在境内无其他住房的书面承诺

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