单身情况政策
一、单独名下有房,不可购买住房。
二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套),可买一套住房。
三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚情况政策
一、夫妻双方都是上海户籍
1、夫妻双方在11年1月30日前,各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。
2、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方无房,可买一套房。
3、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套房。
4、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套房。
5、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有超过4套(含4套),不可买房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需供满5年社保或满5年个税。
2、购二套房产证须上海户籍的人上产证,否则限购。
外地户籍限购政策
一、单身:限购。
二、家庭:可买一套房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
特殊客群限购政策
一、本市户口按上海政策执行,需注意户籍证明号:如:90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同,可买一套房。
三、在读博士、博士后,要求已婚并提供学历证明,无需满五年社保或满五年个税,可买一套房。
四、部队人员购买住房
1、原籍是上海,按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。
2、原籍非上海,按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。
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