相信很多业主在装修的时候,发现原来的住宅结构存在一定的问题。
这时候再找开发商,多半是各种推卸责任,所以在毛坯房验收的时候就得把好关。今天木小桐教大家毛坯房验收的7个验收重点。1. 验空鼓
检验墙面最常用的工具就是空鼓锤了,验房之前提前备一个,网上都有卖的,很便宜。验房时用空鼓锤轻敲墙面,一间房间的空鼓位置正常不能超过两处。
2. 验墙体
提前备一个手电桶,用手电桶照每处墙角,看是否有渗水。一般渗水最容易出现在墙角处,不仔细看有时候很容易忽视,用手电桶一照原形毕露。
3. 验墙面平整
检验墙面平整呢,用的工具是靠尺,一边五金店都有的卖。拿靠尺紧贴墙面,缝隙最大处在0.5公分内算合理,超过就有问题了。
4. 验房间方正
拿一般卷尺,两个人各站在房间的对角线出,测量长度后换另外一个对角线后再测,两次测量的结果相差5公分以内算合格。
5. 验水路
厨房有水路直通,看出水是否顺畅,一般用手接水就能感受到水压;接桶水,倒入厨卫以及阳台的每个地漏,看排水是否顺畅,地漏有无堵塞情况。
6. 验门窗
毛坯房一般门窗的验收重点是窗户,主要看开关是否顺畅,密封是否严实,玻璃有无破损,窗户内侧有无漏水印记。
7. 验电路
强电箱弱电箱是否都有,一般在入户门口附近,呈现上下结构,上面是强电箱,下面是弱电箱。距离一定1.2米以上,否则日后信号干扰。
牢记上面的7个点,验收合格了,再装修也不迟。
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