人防与非人防车位配比专题之这些人防知识你知道吗

掌上智宁新闻(记者万德容)近日邀请了济宁政府网和东方圣城网联合举办的网上文政节目3354 《在线访谈》，邀请市人民防空室党组书记、主任陈秋生就我市人民防空方面的相关问题与网友进行了面对面的网上交流。

升级改造社区多媒体警报报知系统 城区音响覆盖率达到100%

市人防办是市政府工作部门，主要职责是“战时防空、平时服务、应急救援”。“十三五”期间，全市新增警报器61台，升级改造了社区多媒体警报报知系统、大功率移动警报器，城区音响覆盖率达到100%。2020年，建设完成了市级机关战时疏散基地并委托嘉祥县使用管理。全面启动了全部县市区的县级人防基本指挥所建设，在全省唯一实现县级指挥所建设全覆盖。

同时，全市人防工程竣工验收面积大幅跃升，城市规划区内人均人防工程占有面积达到1.2㎡，超过了“十三五”全省人均标准要求。另外，为积极推进人防宣传教育纳入国防教育，市人防办为全市在读初二的学生发放了10万余本人防知识读本。

开发商只能对人防工程的使用权租赁转让，不得签订买卖合同

“住宅小区内的人防车位可以买卖吗？”一位网友问到。其实，并没有“人防车位”的概念。所谓的“人防车位”，应表述为“结建人防工程内，平时用于停车功能的车位”，应从4个方面进行理解：

建设单位在住宅小区结合民用建筑建设的人防工程，人防部门对其战时防护功能进行审查审批，确定战时功能用途；结合民用建筑建设人防工程平时使用用途由规划部门审查审批（用于停车、储物等使用）；地下的不一定都是人防工程，只有建筑面积一定比例的部分是人防工程，绝大部分都是正常的地下空间的利用；只要是按人防工程建设的，就属于国家战备资产，战时由国家无偿征用。因此，开发商只能对人防工程的使用权进行租赁转让，不得签订买卖合同。同时，如果市民发现您居住的小区人防车位有出售、签订买卖合同的现象，请拨打举报电话：2348719。

多读一点

人防工程与普通地下室有何不同？

人防工程是保障战时人民生命财产而修建的地下掩体，主要作用体现在防核武器、化学武器、生物武器和常规武器等防护功能上，而普通地下室是作为地面建筑的基础和利用地下空间的一般构筑物，不具有很好的防护效能，战时是不能用于人员隐蔽。

目前，市内各小区配建的地下室中，有人防地下室，也有非人防的普通地下室，更多的是普通地下室里含部分人防地下室。最简单的分辩方法是，通常人防工程地下室的出入口都有“人防工程”字样的指示牌，进入地下室内会看到宽大厚重的防护门，门内区域就是人防地下室。

人防工程不计入商品房公摊

根据《建设部关于印发〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉（试行）的通知》（建房〔1995〕517号）第四条规定：“商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除）”，故人防工程不计入商品房公摊面积。