关于兰州房价多少钱一平我想说最新｜兰州8月房价“双涨” 二手房涨幅年内最高！

9月15日，国家统计局公布了8月份70个大中城市商品房销售价格变动统计数据，显示8月份70个大中城市房价环比增幅扩大，房价上涨势头有所改善。

全国67个城市房价上涨

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨0.9%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3% ，同比上涨8.6%；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，同比上涨8.3%。

二手住宅中，除一线4个城市涨幅环比持平，同比上涨1.2%外，其余城市环同比“双涨”，且涨幅扩大。

此外，从房价升降城市看，8月份全国70个城市中有67个城市房价环比上涨，2个城市房价持平的，只有厦门房价在下跌。

兰州新房同环比“双涨”

2018年，兰州新建商品房价一直呈小幅上涨趋势，8月份，同环比涨幅均在扩大。数据显示，新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨7.8%，相比7月份分别扩大0.5和1.2个百分点，而同比涨幅也是2018年年内的最高位。

从兰州新建商品住宅面积分类看，90m2及以下环比上涨1.0%，同比上涨8.8%；90-144m2的环比上涨1.5%，同比上涨7.6%； 144m2以上环比上涨0.9%，同比上涨6.8%。

记者梳理2018年新建商品住宅价格数据看出，环比涨幅1-5月份呈平稳上涨趋势，到6月份，涨幅达到了1.3%，是上半年的最高值。7月份相比6月回落，但依然上涨0.7%，到8月份涨幅再次冲涨到1.2%。

对比西北五个省会城市，“清一色”在上涨，其中，西安同环比涨幅最高，环比上涨3.0%，同比上涨13.5%；西宁环比上涨1.5%，同比上涨9.0%；银川环比上涨1.7%，同比上涨9.0%；乌鲁木齐环比上涨1.4%，同比上涨12%。

二手房涨幅年内最高

与新房一样，二手房上涨动力在8月份表现强劲。数据显示，70个大中城市中，二手房环比涨幅为1.4%。当月，兰州二手房环比上涨1.8%，同比上涨6.3%，同环比涨幅都创2018年的最新值。

兰州市住房保障和房产管理局有关负责人表示：

二手房价格的上涨是受新房影响，新建住房价格都必须备案，且成交价不能超过备案价格，高于备案价格，无法办理网签手续。但市场对二手房价格没有限制，多数是房东根据市场自己报价，新房上涨后二手房跟着上涨。二手房价格中，上涨最快的是学区房。

采访中，多位中介公司经纪人表示，目前兰州的二手房价格虽然在涨，其实也处于“有价无市”的态势，很多房源挂牌周期明显拉长，且议价空间也大，成交量并不明显。

2018年兰州新建商品住宅价格

1月，环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。

2月，环比上涨0.5%，同比上涨5.8%。

3月，环比上涨0.4%，同比上涨5.6%。

4月，环比上涨0.5%，同比上涨5.7%。

5月，环比上涨0.7%，同比上涨5.7%。

6月，环比上涨1.3%，同比上涨6.2%。

7月，环比上涨0.7%，同比上涨6.6%。

8月，环比上涨1.2%，同比上涨7.8%。

2018年兰州二手住宅价格

1月，环比上涨0.7%，同比上涨3.5%。

2月，环比上涨0.3%，同比上涨4.8%。

3月，环比上涨0.2%，同比上涨4.8%。

4月，环比上涨0.3%，同比上涨4.6%。

5月，环比上涨0.4%，同比上涨4.4%。

6月，环比上涨0.6%，同比上涨4.6%。

7月，环比上涨0.6%，同比上涨4.8%。

8月，环比上涨1.8%，同比上涨6.3%。

文/兰州晨报/掌上兰州记者 欧阳海杰

图表/国家统计局网站

编辑/王学香