为什么不能买公寓看这里!公寓房能不能买，这两点还不清楚先别急着做决定

现在很多人选择买公寓、给公寓、办公室等，实际上很多人认为现在公寓很流行，那么公寓究竟有什么吸引力呢？公寓总是有四个优点：“无限制购买、无限制贷款、价格优惠、性价比”。

很多公寓的开发商都会把公寓建造在市中心，商业繁华，交通方便，出行方便，生活娱乐也很方便。然而这些所谓正受欢迎的公寓房真的靠谱吗？公寓房能不能，这两点还不清楚别急着做决定。

一、“可商可住”真的靠谱吗？

很多开发商都对外宣称自己的房子“可商可住”，吸引消费者购买，这时候我们就要警惕了，因为商用房和住房所选的地皮是不一样的，如果一个地皮适合用作商用，那么就不应该将其用作住宅用。还有很多开发商异想天开，在公寓里通上了暖气和燃气，声称他们的公寓适合居住。很明显这种打着“多功能居住房”的噱头的宣传，能够吸引很大一批人去购买，尤其是一些在大城市急于站稳脚跟的年轻人。这就是为什么在有些地方，单身公寓一直是卖得最火热的房子的原因之一。但是我们要知道，现下把商用房用作居住是在国家不允许的范畴之内的，很多专家也不太看好这种公寓的前景，可以说花里胡哨没有实用。

而且拿单身公寓来说，每层楼几个房间隔得不远，可见会比较拥挤，像个宾馆一样，没有一丝温情，并且一般公寓开发商不会注重公寓的居住环境，所以通风、日照等问题可能没有过多的考虑，更别说绿化带了。而且单身公寓的租金是很高昂的，一个月的水电费物业费就有你好受的，更何况，你永远都不知道你的隔壁会住着一个怎样的邻居。一般公寓的人与人之间很少会有熟络的交流。

这样看来，公寓的居住环境实在不如房子，那么就有人说了，那就不住了呗，我买来办公就好啦。可是你想想，一个人办公，没必要买一户公寓，一群人办公，公寓又太小了，还不如写字楼的办公室。

所以啊，公寓真的是一个十分鸡肋的建筑发明，虽说它的价格初期十分的吸引人，但是时间一长它的弊端就会慢慢都显露出来了。与其花钱买后悔和不开心，还不如狠狠心买一套地段好的房子吧。

二、便宜就好吗？

为什么那么多人会选择公寓，因为它便宜啊，但是便宜不代表划算，确实，在进行过对比计算后，公寓价格略胜一筹，更能够虏获年轻人的心。就拿二线城市的单身公寓来说吧，一套约56平方的单身公寓大约60万左右，可是60万在二线城市可以买多少平方呢？现下二线城市平均每平方40000的价格，让许多人窝在小小的出租房里，于是，很多人才会做出买公寓的选择。

其实，别看现在都在说流行公寓房，但实际上，购买公寓房的人数还是占据较小的比例，不少专家更是不建议购买公寓房，如果非要购买公寓房，起码要权衡清楚，自己是不是真的需要购买公寓房。