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通州八通网

对于副中心，每天都有数百万人注视着TA。

不变的话题

就是.房价！

据说是我们提高工资的速度。

永远赶不上房价上涨的速度

不管工资怎么涨。

北京的房价仍然没有上涨

即使房价虐待了我1000次。

我像初恋一样对待房价

如你所知，北京市今年房价持续下跌。

平均降幅达到了20%。

个别地区大幅减少。

不管是新房还是二手房，都进入了停滞期。

而就在北京创出历史最大房价跌幅的时期，

北京房租的涨幅也创出历史新高。

五月十号，人民日报发文

《北京房市：价跌租涨背后》

就明确指出了北京楼市的未来房价跟房租的走势。

人民日报指出：

“未来整个房地产市场将会呈现回归理性的趋势，房地产炒房现象会降低，逐步回归居住属性，租金在房地产收益中的地位将提升，这是房地产市场的大趋势。”

“此前有数据显示，北京整体租售比曾达到1：806，这意味着，一套房子需出租满67年才能赚回买房的总价。长期以来，北上广深等一线城市租售比持续偏低。像北京这种大都市，租售比在1：200~1：300是比较正常的。但实际上，已经低于1：600，这是不太正常的现象。”

“造成这种现象的原因何在，落户、入学资格等隐形福利附着在住房上，导致房价不正常上升。不过，随着购租同权政策的落实，这一因素将不复存在。”

“如果将房地产市场类比股市，将租金收入类比于股市的分红，将房地产的销售价格类比为股票价格，不难发现，房地产市场和股市都存在着投机现象。”

好啦，进入我们今天的重点

今天小编给大家整理了

北京16区最新的二手房价

供大家参考参考

1

东城区

东城7月二手房均价 103212 元/m²

东城6月二手房均价 103062 元/m²

环比上月上涨 0.15% ↑，

同比去年同期下跌 4.19% ↓

小区	均价
新景家园	104806元/平米
海晟名苑	124462元/平米
国瑞城	103707元/平米
当代万国城	110452元/平米
中海紫御公馆	110692元/平米
阳光都市	94376元/平米
东花市北里	88746元/平米
霞公府	137000元/平
当代MOMA	108770元/平米
富贵园	106964元/平米
水上华城	99285元/平米
幸福家园	107617元/平米
民安小区	101223元/平米
灯市口小区	102261元/平米
朝内南小街	99981元/平米
Naga上院	92242元/平米
花市枣苑	102249元/平米
本家润园	109929元/平米
盛德紫阙	100684元/平米
豆瓣小区	115903元/平米
和平街十一区	78773元/平米
交东小区	126359元/平米
左安浦园	74690元/平米
新世界太华公寓	67901元/平米
崇文门东大街	93729元/平米
法华寺南里	83506元/平米
和平里砖角楼	73405元/平米
都市馨园	106366元/平米
金鱼池小区	86045元/平米
东方银座	83403元/平米
金桥国际公寓	82259元/平米
海运仓	101073元/平米
绿景苑	100011元/平米
新怡家园	135176元/平米
小黄庄小区	105001元/平米
新世界家园	132305元/平米
青年湖东里	95160元/平米
仓南胡同	111489元/平米
朝阳门内大街	96190元/平米
领行国际中心	75386元/平米
新裕家园	105764元/平米
永康胡同	125968元/平米
金世纪嘉园	85379元/平米
贡院9号	83872元/平米
保利蔷薇	106886元/平米
贡院六号	104826元/平米
北官厅胡同	104858元/平米
雍和家园	99757元/平米
北河沿甲柒拾柒号	8000万元/套
培新街乙5号院	99785元/平米

2

西城区

西城7月二手房均价 113284 元/m²

西城6月二手房均价 113413 元/m²

环比上月下跌 0.11% ↓，

同比去年同期下跌 4.30% ↓

小区	均价
远见名苑	96729元/平米
马甸南村	130288元/平米
朗琴园	104376元/平米
椿树园	111061元/平米
清芷园	104132元/平米
二七剧场路东里小区	106229元/平米
三里河二区	105191元/平米
荣丰2008	125239元/平米
新明胡同住宅	130174元/平米
新风南里	130306元/平米
宣武门西大街	102271元/平米
三里河一区	112639元/平米
平原里	94677元/平米
中信城二期	153954元/平米
朱雀门	138135元/平米
真武庙	109762元/平米
车公庄北里	101236元/平米
四合上院	148101元/平米
畅柳园	103165元/平米
北礼士路小区	103470元/平米
汽南小区	109162元/平米
物资部大院	108465元/平米
裕中西里	124710元/平米
牛街东里	83213元/平米
乐城	77086元/平米
官园公寓	114592元/平米
建功北里	81308元/平米
三里河三区	102829元/平米
庄胜二期	141576元/平米
中信城一期	142148元/平米
常青藤嘉园	87033元/平米
牛街西里	82840元/平米
一瓶	137948元/平米
新壁街小区	118368元/平米
小红庙	89689元/平米
四平园	102892元/平米
复兴门外大街小区	122113元/平米
六铺炕二区	129418元/平米
中信城三期	161898元/平米
西便门东里	96015元/平米
格调	94043元/平米
康乐里	115858元/平米
恬心家园	84874元/平米
玉桃园	101881元/平米
德胜里一区	136808元/平米
红莲晴园	70367元/平米
丽水莲花	97883元/平米
西绒线胡同	118229元/平米
新街口西里三区	105634元/平米
新文化街小区	139736元/平米

3

朝阳区

朝阳7月二手房均价 74675 元/m²

朝阳6月二手房均价 74169 元/m²

环比上月上涨 0.68% ↑，

同比去年同期下跌 6.48% ↓

小区	均价
星河湾	87167元/平米
合生·霄云路8号	160000元/平
新城国际	120480元/平米
阳光上东	93071元/平米
太阳公元	142588元/平米
棕榈泉国际公寓	100946元/平米
公园大道	99625元/平米
沿海赛洛城	65611元/平米
财富公馆	46414元/平米
苹果社区	85230元/平米
观唐中式宅院	88883元/平米
珠江帝景	91150元/平米
北苑家园茉藜园	53332元/平米
芍药居北里	74215元/平米
北京新天地	54168元/平米
紫御华府	99481元/平米
国奥村	122471元/平米
泰禾北京院子	19800万元/套
北京华侨城	72989元/平米
林奥嘉园	53644元/平米
富力又一城	50098元/平米
丽都水岸	86658元/平米
中粮瑞府	4900万元/套
龙湖双珑原著别墅	70750元/平米
北苑家园望春园	60801元/平米
润泽庄园	74586元/平米
北苑家园清友园	51886元/平米
华腾园	69583元/平米
后现代城	71362元/平米
华远裘马都	95644元/平米
山水文园五期	95729元/平米
金地国际花园	109867元/平米
凤凰城一期	96187元/平米
首城国际中心	95776元/平米
东湖湾	102791元/平米
红玺台	154725元/平米
御金台	123591元/平米
望京新城	66467元/平米
公园1872	95286元/平米
保利金泉	87967元/平米
道家园小区	64978元/平米
远洋天地	69865元/平米
富力十号	145854元/平米
京棉新城	56408元/平米
国美第一城	63941元/平米
逸翠园	93706元/平米
UHN国际村	91069元/平米
华贸国际公寓	94657元/平米
爱这城	81522元/平米
百环家园	58452元/平米

4

海淀区

海淀7月二手房均价 88990 元/m²

海淀6月二手房均价 88588 元/m²

环比上月上涨 0.45% ↑，

同比去年同期下跌 0.12% ↓

小区	均价
西山壹号院	107249元/平米
玉海园	69181元/平米
紫御府	99960元/平米
华清嘉园	112259元/平米
五矿万科如园	7000万元/套
香山清琴	130993元/平米
上地东里	106683元/平米
莱镇香格里	74172元/平米
北京御园	112470元/平米
万泉新新家园	134209元/平米
今典花园	91608元/平米
保利西山林语	62345元/平米
甘家口小区	88803元/平米
唐宁ONE	121247元/平米
双榆树东里	88000元/平米
西山华府	94514元/平米
建设部大院	109786元/平米
颐源居	100079元/平米
稻香园	88750元/平米
大河庄苑	90588元/平米
人济山庄	112340元/平米
展春园	82104元/平米
韦伯豪家园	96555元/平米
小南庄	88568元/平米
西山美墅馆	95696元/平米
中科院东南小区	116033元/平米
紫金长安	121926元/平米
文慧园	90521元/平米
太月园	79461元/平米
当代城市家园	76320元/平米
清缘东里	73042元/平米
水木天成	64943元/平米
领秀新硅谷	90036元/平米
翠微路2号院	93281元/平米
满庭芳园	75969元/平米
罗庄西里	77961元/平米
缘溪堂	101151元/平米
索家坟小区	81925元/平米
金沟河小区	68543元/平米
双榆树北里	87575元/平米
育新花园	78131元/平米
芙蓉里	85382元/平米
科育社区	117685元/平米
永丰嘉园	74000元/平
枫丹丽舍	70536元/平米
旗胜家园	47089元/平米
曙光花园望山园	85810元/平米
西钓鱼台嘉园	102930元/平米
皂君东里	94444元/平米
世纪城翠叠园	109310元/平米

5

丰台区

丰台7月二手房均价 59993 元/m²

丰台6月二手房均价 59155 元/m²

环比上月上涨 1.42% ↑，

同比去年同期下跌 5.12% ↓

小区	均价
开阳里小区	63048元/平米
角门东里	51516元/平米
嘉园二里	53838元/平米
三环新城	54989元/平米
珠江骏景	54509元/平米
马家堡西里	55064元/平米
芳城园	59595元/平米
晓月苑	40356元/平米
广安康馨家园	47531元/平米
西罗园南里	54398元/平米
玺萌鹏苑	59945元/平米
天恒金融街公园懿府	74000元/平
金泰城丽湾	88133元/平米
和义东里	51283元/平米
中海御鑫阁	68207元/平米
怡海花园恒泰园	63644元/平米
草桥欣园三区	62624元/平米
星河城三期	67417元/平米
玉林里小区	65530元/平米
太平桥西里	67597元/平米
西马金润家园	56035元/平米
洋桥北里	57612元/平米
沸城	39676元/平米
怡海花园富泽园	58955元/平米
10AM新坐标	67465元/平米
南庭新苑	41088元/平米
右外东庄	62818元/平米
银地家园	46406元/平米
益辰欣园	49124元/平米
长安新城	55146元/平米
丰体时代花园	46835元/平米
中国铁建北京山语城	25000元/平
怡海花园富润园	56659元/平米
芳星园三区	63746元/平米
四方景园二区	54033元/平米
领秀翡翠山	60000元/平
万年花城二期	65469元/平米
嘉园一里	58767元/平米
政馨家园	52440元/平米
太平桥小区	66641元/平米
紫芳园	69784元/平米
中海城圣朝菲	69532元/平米
中海九号公馆	80557元/平米
芳群园	65194元/平米
紫辰院	120000元/平
北大地小区	59504元/平米
莲香园	59895元/平米
太平桥东里	68196元/平米
望园东里	57292元/平米
南珠苑	57073元/平米

6

通州区

通州7月二手房均价 46886 元/m²

通州6月二手房均价 46509 元/m²

环比上月上涨 0.81% ↑，

同比去年同期上涨 7.83% ↑

小区	均价
格拉斯小镇	3100万元/套
阳光城京兆府	34744元/平米
华业东方玫瑰	52355元/平米
世纪星城	50347元/平米
新华联家园	49342元/平米
天时名苑	49970元/平米
融科香雪兰溪	39103元/平米
K2海棠湾	56636元/平米
华龙小区	39543元/平米
珠江逸景家园	31595元/平米
龙湖大方居	34621元/平米
时尚街区东区	48191元/平米
首开国风美仑	37568元/平米
天赐良园	43697元/平米
珠江拉维小镇	41898元/平米
K2清水湾	60404元/平米
龙湖花盛香醍	62551元/平米
西潞苑	39220元/平米
新通国际花园	50946元/平米
亲密别墅	34698元/平米
新华联运河湾	60702元/平米
新海北里	36231元/平米
泰禾拾景园	48622元/平米
BDA样本	34189元/平米
旗舰凯旋	44587元/平米
合生世界花园	26117元/平米
DBC加州小镇	50013元/平米
富力尚悦居	36647元/平米
融科钧廷	36311元/平米
翠福园	39321元/平米
东亚瑞晶苑	32844元/平米
K2玉兰湾	62877元/平米
金地格林小镇6	39242元/平米
金隅花石匠	54455元/平米
四海公寓	30346元/平米
世纪龙鼎	41296元/平米
华远铭悦世家	51093元/平米
月亮城堡	49721元/平米
阿尔法社区	46183元/平米
远洋东方公馆	59910元/平米
翠屏北里	47690元/平米
武夷花园牡丹园	49044元/平米
莲水怡园	35047元/平米
武夷花园小区	48802元/平米
新城阳光	47214元/平米
澜花语岸	49285元/平米
V7九间堂	1800万元/套
晶彩亦庄	18002元/平米
新海南里	37113元/平米
富河园	41710元/平米

7

石景山区

石景山7月二手房均价 54223 元/m²

石景山6月二手房均价 54434 元/m²

环比上月下跌 0.39% ↓，同比去年同期下跌 8.79% ↓

小区	均价
远洋山水	75428元/平米
西山枫林	51435元/平米
八角北路	50018元/平米
永乐西区	55110元/平米
海特花园	49796元/平米
八角北里	54438元/平米
模式口西里	42613元/平米
八角南里	53247元/平米
金顶阳光	48993元/平米
永乐东区	54043元/平米
老山东里	55513元/平米
依翠园	52552元/平米
古城南路	46805元/平米
雍景四季	57904元/平米
远洋天著春秋	91300元/平
七星园	55003元/平米
六合园	51956元/平米
苹果园三区	46075元/平米
八角中里	53721元/平米
五芳园	51197元/平米
京汉旭城	65448元/平米
杨庄北区	46442元/平米
御景山	51728元/平米
建西苑南里	61562元/平米
建西苑北里	58874元/平米
苹果园二区	48885元/平米
翠谷玉景	56748元/平米
古城路小区	47612元/平米
老山西里	54628元/平米
远洋沁山水	89208元/平米
重聚园	52597元/平米
八角南路小区	50676元/平米
金顶街三区	46545元/平米
古城西路小区	47983元/平米
模式口南里	46443元/平米
古城地铁楼	45183元/平米
西现代城	51944元/平米
石景山杨庄小区	46102元/平米
古城北路小区	44313元/平米
杨庄中区	47309元/平米
西引力	58568元/平米
模式口东里	45714元/平米
曦景长安	54367元/平米
金顶街五区	47950元/平米
诗景长安	66742元/平米
玉泉西路	57154元/平米
奈伦熙府	53672元/平米
远洋沁山水上品	85879元/平米
地铁古城家园	44575元/平米
金福苑	46140元/平米

8

昌平区

昌平7月二手房均价 41832 元/m²

昌平6月二手房均价 41277 元/m²

环比上月上涨 1.35% ↑，同比去年同期下跌 1.06% ↓

小区	均价
东方普罗旺斯	54183元/平米
天通苑西三区	32526元/平米
天通苑东一区	35770元/平米
温哥华森林	2500万元/套
御汤山	2100万元/套
碧水庄园	70560元/平米
保利垄上	32021元/平米
天通苑北一区	37031元/平米
珠江壹仟栋	2700万元/套
融泽嘉园	47737元/平米
天通中苑	38493元/平米
温泉花园	29590元/平米
名佳花园三区	38532元/平米
天通苑北二区	37956元/平米
北科建泰禾丽春湖院子	2500万元/套
天通苑西二区	33358元/平米
金融街金色漫香苑	44249元/平米
天通苑东二区	35646元/平米
领秀慧谷	58500元/平
望都新地	41456元/平米
远洋傲北	34051元/平米
天通苑北三区	36110元/平米
凯德麓语	1700万元/套
天通苑东三区	35708元/平米
蓬莱公寓	32092元/平米
西湖新村	31965元/平米
纳帕溪谷	37720元/平米
北京太阳城	34038元/平米
佳运园	50252元/平米
中海尚湖世家	39328元/平米
天通苑西一区	35202元/平米
北京壹号庄园	4500万元/
望都家园	38030元/平米
北亚花园	34021元/平米
新龙城	55937元/平米
麦卡伦地	34546元/平米
冠雅苑	37370元/平米
金科帕提欧Ⅱ美遇	35823元/平米
天通苑本四区	39423元/平米
八仙别墅	45985元/平米
金科王府	47563元/平米
金隅万科城	43199元/平米
威尼斯花园	30548元/平米
汤HOUSE别墅	30795元/平米
金科王府洋房	40824元/平米
北京玫瑰园	55316元/平米
纳帕澜郡	36548元/平米
流星花园三区	55018元/平米
北京北	57684元/平米
龙山华府	40660元/平米

9

大兴区

大兴7月二手房均价 44818 元/m²

大兴6月二手房均价 44632 元/m²

环比上月上涨 0.42% ↑，同比去年同期下跌 9.44% ↓

小区	均价
百合园	44528元/平米
远洋天著别墅	2400万元/套
绿地海珀云翡	76000元/平
鸿坤林语墅	2700万元/套
枫丹壹号	64692元/平米
亦庄金茂悦	68000元/平
中信府	53154元/平米
金色漫香林	57529元/平米
金地格林小镇	55790元/平米
阳光波尔多	27442元/平米
大兴育新花园	24729元/平米
中冶德贤公馆	90000元/平
林肯公园	58938元/平米
金融街金色漫香郡	38292元/平米
大雄郁金香舍	56416元/平米
亦庄北岸	50433元/平米
顺驰领海	50953元/平米
鸿坤理想城	57929元/平米
新康家园	48803元/平米
亦庄金茂府	880万元/套
滨河西里	42426元/平米
上海沙龙	58681元/平米
润枫锦尚	48547元/平米
龙湖时代天街	42552元/平米
彩虹新城	50400元/平米
北京城建海梓府	63000元/平
一品亦庄	46736元/平米
保利茉莉公馆	59574元/平米
紫禁壹号院	4000万元/套
蓝桥驿苑	32314元/平米
华远和墅	2000万元/套
保利春天里	45483元/平米
宣颐家园	52394元/平米
芳源里	46238元/平米
清逸西园	43741元/平米
蓝天花园	24335元/平米
清和园	40826元/平米
清逸园	41306元/平米
首地浣溪谷	36653元/平米
远洋天著洋房	52345元/平米
泰河园一里一区	40128元/平米
亲爱的villa	75536元/平米
郁花园一里	44720元/平米
云龙家园	45163元/平米
大城小镇	46382元/平米
金融街融汇	44735元/平米
听涛雅苑	49028元/平米
一栋洋房	56895元/平米
通泰国际公馆	67000元/平
星岛假日	50358元/平米

10

顺义区

顺义7月二手房均价 42647 元/m²

顺义6月二手房均价 42204 元/m²

环比上月上涨 1.05% ↑，同比去年同期下跌 4.57% ↓

小区	均价
大湖山庄	59046元/平米
龙湾别墅	59303元/平米
丽宫	72442元/平米
新世界丽樽	2000万元/套
优山美地	60131元/平米
誉天下	65000元/平
恒大丽宫	13000万元/套
空港吉祥花园	51480元/平米
万通天竺新新家园	2136万元/套
万科城市花园	44222元/平米
双裕小区	43738元/平米
香花畦	49612元/平米
名都园别墅	75665元/平米
丽高王府	56921元/平米
双裕西区	46678元/平米
龙湖滟澜山	93282元/平米
鲁能7号院	42811元/平米
金汉绿港	43010元/平米
中粮祥云国际生活区住宅	63112元/平米
棕榈滩别墅	10000万元/套
西辛南区	40081元/平米
蓝星花园	40921元/平米
美林香槟小镇	40709元/平米
恒华安纳湖	41550元/平米
鲁能7号别墅	1500万元/
中粮祥云国际生活区	57809元/平米
东兴一区	38174元/平米
三山新新家园	45544元/平米
蓝岸丽舍	28249元/平米
莱蒙湖	46807元/平米
胜利小区	40202元/平米
石园北区	36149元/平米
仓上小区	37724元/平米
丽嘉花园	60242元/平米
丽斯花园	56983元/平米
滨河小区	37156元/平米
香蜜湾	52095元/平米
裕祥花园	41821元/平米
双阳小区	26077元/平米
中景江山赋	61287元/平米
万科四季花城	47825元/平米
石园东区	38705元/平米
阿凯笛亚庄园	39109元/平米
馨港庄园三区	34583元/平米
嘉浩国际城	55005元/平米
合景香悦四季	44692元/平米
富力湾	29864元/平米
龙湖好望山	31645元/平米
怡馨家园	45216元/平米
顺鑫朗郡	30062元/平米

11

房山区

房山7月二手房均价 31212 元/m²

房山6月二手房均价 30935 元/m²

环比上月上涨 0.90% ↑，同比去年同期下跌 12.77% ↓

小区	均价
中粮万科长阳半岛	45031元/平米
加州水郡西区	32683元/平米
瑞雪春堂	35490元/平米
行宫小区	29182元/平米
腾龙家园	22894元/平米
长阳国际城	38794元/平米
迎风小区	20628元/平米
北京城建琨廷	32000元/平
首开熙悦山	41379元/平米
金地朗悦	42228元/平米
加州水郡一期	33530元/平米
田家园	23387元/平米
西潞园小区	31643元/平米
建邦华庭	41971元/平米
羊耳峪小区	18798元/平米
万科幸福汇	27339元/平米
西棕榈滩	30906元/平米
绿城百合南区	32207元/平米
芭蕾雨悦都	43907元/平米
天恒乐活城	33219元/平米
天恒水岸壹号	52000元/平
鸿顺园小区	32056元/平米
一渡新新小镇	13000元/平
山水汇豪	24333元/平米
首创新悦都	38155元/平米
房山世界名园	21161元/平米
北潞春绿色生态小区	29362元/平米
万年广阳郡九号	60000元/平
五矿铭品	51000元/平
阳光邑上	36963元/平米
中国铁建国际花园	38132元/平米
金域缇香	41167元/平米
佳世苑小区	29789元/平米
杏花西里	20985元/平米
沁园春景	22496元/平米
中粮京西祥云	58000元/平
中国铁建原香漫谷	29000元/平
加州水郡东区	37776元/平米
观山源墅	47500元/平
中冶蓝城	25414元/平米
绿地新都会国际花都	36285元/平米
伟业嘉园	32584元/平米
万宁小区	25048元/平米
东风南里	19274元/平米
靠山居艺墅	37268元/平米
燕化星城	27871元/平米
碧波园温泉家园	28484元/平米
大宁山庄别墅	52231元/平米
京南嘉园	21984元/平米
管道局家属楼	23270元/平米

12

门头沟区

门头沟7月二手房均价 43195 元/m²

门头沟6月二手房均价 41740 元/m²

环比上月上涨 3.49% ↑，同比去年同期下跌 8.99% ↓

小区	均价
西山艺境洋房	51048元/平米
永泰西山御园	59000元/平
西山燕庐	60000元/平
中国铁建梧桐苑	46203元/平米
丽景长安	54000元/平
京西金泰丽湾	42922元/平米
西山艺境别墅	1200万元/套
泷悦长安	1150万元/套
翡翠长安	62000元/平
华润润西山	48270元/平米
惠民家园	39809元/平米
泷悦长安·瞰景平墅	68994元/平米
葡东住宅小区	38379元/平米
绿岛家园	40569元/平米
滨河临镜苑	42615元/平米
滨河霁月园	41157元/平米
桃园小区	33375元/平米
承泽苑	38034元/平米
含晖苑	40095元/平米
滨河德露苑	37257元/平米
新桥家园	37251元/平米
滨河西区皓月园	41308元/平米
阁外山水	37477元/平米
军庄杨坨	32713元/平米
门头沟月季园小区	39859元/平米
向阳楼	39134元/平米
月季园二区	40385元/平米
滨河绮霞苑	41150元/平米
大峪南路小区	38489元/平米
永兴嘉园	40508元/平米
龙泉花园	36540元/平米
东方小区	19770元/平米
京投发展檀香府	50000元/平
倚山嘉园	38239元/平米
峪园小区	34270元/平米
黑山东街	40922元/平米
惠泽家园	33599元/平米
剧场东街小区	35700元/平米
三家店老宿舍楼17号院	32707元/平米
石门营小区	23679元/平米
潭墅苑	37225元/平米
新桥南大街小区	36779元/平米
中门69号院	33313元/平米
冯村嘉园	38394元/平米
双峪小区	39738元/平米
石泉砖厂	22970元/平米
中门寺小区	22923元/平米
滨河路小区	35911元/平米
门头沟永安小区	42325元/平米
三家店南街小区	36981元/平米

13

密云区

密云7月二手房均价 25969 元/m²

密云6月二手房均价 25917 元/m²

环比上月上涨 0.20% ↑，同比去年同期下跌 11.04% ↓

小区	均价
宾阳里	25200元/平米
保利花园	26331元/平米
京溪小区	13852元/平米
白河涧公寓	26392元/平米
海阔水岸花墅	19247元/平米
彼岸香醍	21144元/平米
长安小区	21116元/平米
涧桥山	25912元/平米
密西花园小区	20497元/平米
花园小区	24307元/平米
首创澜茵山	18704元/平米
饮马川·Club Med长城度假村	600万元/套
果园西里	23304元/平米
中国铁建绿港	26035元/平米
亚澜湾	29054元/平米
绿地国际花都	26892元/平米
明珠花园	22001元/平米
密云世纪家园	25316元/平米
果园新里	24995元/平米
永安家园	25186元/平米
白河涧别墅	33373元/平米
柏林山水	25776元/平米
海怡庄园	20968元/平米
行宫南区	22526元/平米
宾阳北里	24348元/平米
密云鼓楼小区	27675元/平米
檀城西区	25291元/平米
银河花园别墅	28939元/平米
懿品府	24554元/平米
蓝河湾	25453元/平米
果园新里中区	23043元/平米
季庄小区	21934元/平米
麓秀佳园	14732元/平米
金桥滨河丽舍	23560元/平米
中加福园	21790元/平米
滨河园	33764元/平米
彩虹园小区	23181元/平米
观唐云鼎	31000元/平
华远澜悦	25484元/平米
康居南区	23332元/平米
密云行宫小区	24367元/平米
石桥小区	20134元/平米
檀府家园	24084元/平米
龙湖长城源著	21921元/平米
密东广场	27120元/平米
密云银河湾	27778元/平米
瑞海姆公寓	25948元/平米
檀城北区	25056元/平米
久润花园	21882元/平米
机研所家属院	16639元/平米

14

怀柔区

怀柔7月二手房均价 33418 元/m²

怀柔6月二手房均价 33334 元/m²

环比上月上涨 0.25% ↑，同比去年同期下跌 14.44% ↓

小区	均价
龙山新新小镇	26140元/平米
顶秀美泉小镇	35368元/平米
世嘉光织谷	31245元/平米
天恒别墅山	33611元/平米
金善名居	27762元/平米
滨湖小区	34279元/平米
融城园	26016元/平米
金台园	32867元/平米
红螺湖别墅	26227元/平米
富乐北里	31663元/平米
欧郡香水城	660万元/套
南华园四区	30961元/平米
湖光小区	35292元/平米
怀柔东关一区	29194元/平米
乐红园小区	33926元/平米
富乐二区	30550元/平米
影人四季花园	31047元/平米
于家园二区	32365元/平米
怀柔潘家园小区	31822元/平米
泉河园二区	34667元/平米
龙山广场	35079元/平米
栖美国际	30115元/平米
幸福东园	24165元/平米
东园小区	32483元/平米
金第梦想山	32123元/平米
于家园一区	30097元/平米
康馨家园	33486元/平米
湖光山舍	25843元/平米
宽沟9号	25508元/平米
青春路一院	29922元/平米
南华园二区	28662元/平米
家天下儒风	36246元/平米
怡安园	23282元/平米
泊岸	36380元/平米
府前东街小区	33726元/平米
怀柔开放路	27575元/平米
新兴居小区	28102元/平米
中建府前观邸	41252元/平米
翠竹园小区	40892元/平米
南华园三区	29163元/平米
青春苑	33226元/平米
青春路	32769元/平米
迎宾路住宅楼	31097元/平米
南华大街	29312元/平米
西园	32486元/平米
滨湖北街小区	39807元/平米
莲馨苑	30026元/平米
万通龙山逸墅	24335元/平米
开利园小区	31425元/平米
馥郁苑	34045元/平米

15

平谷区

平谷7月二手房均价 24936 元/m²

平谷6月二手房均价 25235 元/m²

环比上月下跌 1.18% ↓，同比去年同期上涨 0.72% ↑

小区	均价
新华联慧谷	25187元/平米
首城汇景湾	24212元/平米
首城汇景墅	666万元/套
世外桃苑	19268元/平米
平谷滨河小区	20349元/平米
平谷金谷园	21245元/平米
平谷瑞丰花园	21929元/平米
桃花源木墅	6513元/平米
腾飞园	23735元/平米
乐园西小区	24191元/平米
平谷怡馨家园	26022元/平米
平谷锦绣花园	25612元/平米
定福新居	13717元/平米
东方国际公寓	21782元/平米
利农胡同	20100元/平米
林荫家园	25723元/平米
平谷幸福小区	21439元/平米
平谷南小区	21043元/平米
平谷胜利小区	21133元/平米
兴谷家园	20187元/平米
中昂邑上原著	26000元/平
紫贵御园	29000元/平
5号公寓	25371元/平米
安家胡同	21318元/平米
百惠小区	21063元/平米
春曦园	32468元/平米
承平园	23032元/平米
鼎基公寓	23670元/平米
都丽豪庭	23061元/平米
光明西小区	22128元/平米
公安局家属楼	21083元/平米
海关西园	70902元/平米
航宇北街小区	70466元/平米
海泰家园	20896元/平米
金乡居民西小区	21003元/平米
金海小区	26855元/平米
金乡居民东小区	25625元/平米
金谷东园	25824元/平米
建兰馨居	25158元/平米
金谷御景	21016元/平米
建设西街小区	23546元/平米
金乡嘉园	21612元/平米
乐园东小区	26264元/平米
粮食局家属楼	20663元/平米
龙凤鑫园	21621元/平米
煤建小区	20076元/平米
民防家属楼	70514元/平米
南岔子街小区	23853元/平米
平谷永安家园	25029元/平米
啤酒厂家属楼	20986元/平米

16

延庆区

延庆7月二手房均价 24391 元/m²

延庆6月二手房均价 24477 元/m²

环比上月下跌 0.35% ↓，同比去年同期下跌 2.02% ↓

小区	均价
八达岭孔雀城	15000元/平
川北小区	25879元/平米
新兴小区	23581元/平米
龙庆望都佳园	10437元/平米
原乡梦得惜诺	10514元/平米
格兰山水	30467元/平米
双路小区	23550元/平米
延庆北关小区	20157元/平米
南菜园	20879元/平米
恒安小区	23307元/平米
康庄住宅小区	10486元/平米
尚书苑小区	24682元/平米
高塔小区	26687元/平米
康安小区	25189元/平米
阳光假日别墅	26598元/平米
八达岭儒林苑	24323元/平米
湖南小区	22763元/平米
龙聚山庄公寓	20057元/平米
温泉西里	22577元/平米
温泉馨苑	22519元/平米
上都首府	23347元/平米
舜泽园	23251元/平米
东外小区	24242元/平米
莲花苑小区	24764元/平米
石河营小区	21965元/平米
观山小筑	21692元/平米
康庄家园	10298元/平米
温泉南区东里	19903元/平米
颍泽洲	24355元/平米
国润家园	27434元/平米
清凉盛景	1200万元/套
石河营东街小区	24801元/平米
泰安小区	25067元/平米
妫河丽景	26759元/平米
胜芳园小区	23653元/平米
悦安居	22914元/平米
观澜国际公寓	24949元/平米
龙聚山庄	16334元/平米
原乡墅	21704元/平米
悦泽苑	25418元/平米
永安小区	23220元/平米
长城观止	28715元/平米
岔道小区	15337元/平米
湖北小区	26762元/平米
金色假日	27604元/平米
加州阳光	16166元/平米
隆庆山庄	13099元/平米
麦金利山	10358元/平米
农夫家园	25343元/平米
青砖府邸	25462元/平米

17

北京周边

北京周边7月二手房均价 16077 元/m²

北京周边6月二手房均价 16039 元/m²

环比上月上涨 0.24% ↑，同比去年同期下跌 16.61% ↓

小区	均价
橡树湾	13742元/平米
鼎晟国际	11000元/平
南苑小区	12379元/平米
新弘国际阳光城	11000元/平
八达岭孔雀城住宅	9820元/平米
潮白河孔雀英国宫	15523元/平米
永定河孔雀城	18701元/平米
桃源新都孔雀城	11000元/平
富力新城	13500元/平
香汐	10802元/平米
潮白家园	15170元/平米
大运河孔雀城	11725元/平米
澳景蓝湾	14500元/平
孔雀大卫城	14566元/平米
森林新都孔雀城住宅	10259元/平米
牛驼温泉孔雀城	17000元/平
早安北京	14000元/平
潮白河孔雀城温莎郡	16090元/平米
大运河孔雀城别墅	16673元/平米
森林新都孔雀城	16000元/平
中南唐山湾	9000元/平
北京华银城	11000元/平
爱晚大爱城洋房	23000元/平
荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城	9000元/平
华银天鹅湖	8500元/平
京都颐和城	450万元/套
珠光御景(香河)	15345元/平米
温泉新都孔雀城	9500元/平
永定河孔雀城住宅	16470元/平米
大运河孔雀城温莎郡	15000元/平
永定河孔雀城大湖	25000元/平
荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城	14000元/平
廊坊孔雀城大学里	15358元/平米
学府芳园	19832元/平米
山水田园	15276元/平米
潮白河孔雀城	23457元/平米
首创国际半岛	30000元/平
天阔城	17073元/平米
九里京城	11087元/平米
新东亚时代广场	12281元/平米
鸿坤理想尔湾	14313元/平米
三利中和城(涿州)	12206元/平米
香城郦舍	16001元/平米
公园8090	16970元/平米
爱晚大爱城	22000元/平
美和蓝湾	5500元/平
鸿坤罗纳河谷	13230元/平米
新华联世家别墅	35000元/平
永定河孔雀城大堡	19545元/平米
鸿坤理想湾	16500元/平

信息来源：房天下 安居客 北京本地宝