【40年别墅和70年别墅哪个值钱】专题住别墅是什么感受？一位居住10年的别墅老业主“倒苦水”，很真实

据悉，别墅属于高级住宅，是财富、身份、社会地位的象征，也是成功人士的标准。

因此，很多人穷极一生都希望能够住上别墅，追求更高层次的居住体验，享受更优质的生活，尤其是对于各行各业的“佼佼者”来说，更是希望有一天能够搬进别墅区，成为一名“尊贵的别墅业主”。

那么，问题来了，住别墅真的要比住其它形式的住宅更舒服吗？一位居住10年别墅的老业主“倒苦水”，讲述了住别墅的真实感受。

目前，这位别墅老业主已经搬离了别墅区，回到了市中心的高层住宅，恰巧成为了笔者的邻居，通过他的表述，让笔者对住别墅的体验有了一个全新的认识。

首先，住别墅的生活成本相当高，如果不是财富绝对自由的家庭，真心不建议买别墅。大家都知道买别墅贵，但是，很少有人知道装修别墅并不亚于买别墅，根据这位老业主的表述，当时他的别墅有350平，购买的时候花了550万左右，装修却花了400多万，而且，这还是精打细算的结果，如果任由装修公司操作，350平的房子，装修费用基本不会低于500万。除了装修以外，别墅的物业费、停车管理费等也要高于普通住宅，一般情况下，是普通住宅的2~3倍左右。

而且，别墅不同于高层住宅、多层住宅，卫生可以自己搞，别墅的卫生靠自己以及家人是无法完成的，一方面，时间不允许，而另一方面，别墅的面积大，死角多，清洁主要靠专业家政，每次500元左右，一个月至少两次，一年算下来，用在保洁上的费用就需要上万元。

其次，住别墅非常不方便。这位别墅老业主40多岁，是一家广告公司的老板，上有一位老母亲，已经70多岁，下有一儿一女，都还在上学，老婆是全职太太，在家照顾一家老小的生活。他们的别墅在郊区，周围很是荒凉，用他的话说：和农村差不多！

别墅周围几乎没有配套，比如公交车、大型超市、商业街、学校、医院等等，可谓是一样都没有。3年前，这位老业主的母亲脑溢血，恰好，这位老业主在家，及时将母亲送到了市区的医院，医生告诉他：如果晚到半个小时，你母亲估计就抢救不过来了。这件事以后，让这位别墅老业主更加坚定了搬离别墅的决心，也让他清楚了配套的重要性。

还有他两个孩子的上学问题，也颇让他苦恼。学校都在市区，每天两个孩子要比市区的小孩早起一个小时，才能保证不迟到，结果就是两个孩子每天都休息不好，上课没精神，如此一来，学习自然不会很优秀。

因为配套不完善而造成的生活不方便还有很多，凡此种种，让这位老业主的心里很不是滋味。明明自己努力买别墅是想让家人过上好日子，可是，怎么感觉搬进别墅区以后，生活更加麻烦了。

最后，别墅的流动性很差，升值空间很小。这位老业主在确定要卖掉别墅，搬回市区的时候，想着找房产中介把别墅卖掉，结果房产中介告诉他，这套房子最多能卖800万~900万之间，要知道，当时，这位老业主买别墅的钱加上装修的钱要接近上千万，也就是说，持有了10年的别墅，最后，基本没升值。

虽然感到不合适，但是，这位老业主还是选择了卖掉别墅，没想到，持续了一年，也没有几位买主来看房，房产中介告诉他：买别墅的人本来就少，而且，买别墅的人都不喜欢买二手别墅，所以，这样的人就更少了。

最终，这位老业主在把别墅委托给房产中介一年零6个月的时候，成功出售了持有了10年的别墅，拿着卖房子的钱，这位老业主搬回了市区的高层住宅，和笔者成为了邻居。

看到这里，可能很多人会认为和自己想象中住别墅的感觉不太一样，这并不奇怪，因为绝大多数人对于别墅的认识雏形，都是通过偶像剧形成的，须知，偶像剧的剧情都含有虚构的成分，不可完全相信，所以，才会形成认知上的差异。

我相信，这位别墅老业主的表述，可信度会更高一些，毕竟，人家有过10年的住别墅经历，实践是检验真理的唯一标准，有了体验和经历，才有话语权。对此，你怎么看？

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