为什么买公寓看这里!为什么要买公寓？来了解一下

3.公寓可自住，可注册公司。

4.公寓周边生活配套更高档。

5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。

6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

8.公寓比住宅的租金要高。

9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。

10.物业管理会更加的规范和到位。

11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。

12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。

商业公寓有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。

相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1：1的赔付安置，商业公寓1：3的赔付，直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。

所以，现在很多人都在追捧商业公寓，

这里面的原因，你知道了吗？

————｛项目简介｝————

项目名称：【德信•空港城】

项目业态：独栋总部办公、国际精装公馆、全球奢华酒店国际购物中心

✈️区域板块：国家级临空经济区

具体位置：萧山区机场大道与坎红路交汇处

（地铁7号线机场西上盖）

总体量：40万方共19幢，由7幢写字楼，7幢公寓，3幢独栋花园办公楼，1幢酒店和1幢城市会客厅以及2万方购物中心组成，公寓总体量2200套

主力面积：40方

层 高：4.2米

类 型 ：双钥匙

首开楼幢：1号楼 300套

总 层 高 ：9层

每 层 : 3梯 30户

交付时间：2022年年底精装交付

产 权: 40年 三证齐全 独立分割

交付标准：精装修 3000元/平

物业公司：盛全物业（德信控股全资子公司）

物 业 费：5.5元 不含能耗

项目占地：15.6万方

建筑面积：40万方

容积率: 2.6

绿化率: 15%

车 位：3452 个

【核心价值】：

【1.地段】：随着省政府规划“杭州城市东扩、旅游西进、跨江发展、沿江开发”到拥江发展战略，“德信空港城”正处于拥江发展战略中的城市主轴线上，是目前重点打造的国家级临空经济区，我们空港城项目刚好就是位于临空经济区的最核心位置，也是2022年亚运会杭州面向全世界的门户、城市窗口。

【2.交通】：

✈️13344五位一体交通体系（规划）

1座国际机场——基于空铁联运的长三角世界级机场

3条轨道交通线路——地铁7号线（机场西站上盖）、地铁1号线延线、机场快线，三地铁汇聚，直达奥体中心、西湖景区、武林广场、未来科技城等城市中心

3条高铁线——杭绍台、杭黄、湖嘉杭绍（城际铁路）三条高铁，入席全国高铁商务网

4横：艮山东路东伸、红十五线、杭甬高速、杭绍甬智慧高速

4纵：绕城高速、杭州中环快速路（及坎红路）、保税大道、头蓬快速路

【3.教育】：空港新城幼儿园、大园中心小学、光明小学、三盈小学、坎山小学、坎山中学等

【4.医疗】：空港医院、靖江医院等

【5.商业】：项目自带2万多方的大型商业，德信•空港城 将以打造极富活力并具备服务航空公司、空港人群及周边居民三重功能的复合产品，为空港办公、旅客及周边人群提供一处集购物、娱乐、商务、休闲于一体的崭新空港生活体验，进一步服务于萧山国际机场，提升机场基础服务品质，实现经济效益、社会效益的真正双赢。

【6.品牌】：德信商用是德信控股“一体两翼”核心之一，已形成商业开发、商业运营、文旅创新等三大特色矩阵，以“城市开发运营整合服务商 ”为公司定位宗旨，致力提升城市品质。例如：“德信网新银湖科技园（14万方科创资产群落）”、“德信云川（西溪畔的办公总部）”、“德信杭州ONE（地铁之上，精装城市私寓）”、“德信空港城（地铁上盖、杭州封面）”等项目已成为德信商用之经典示范。

德信•空港城 是公司的标杆项目，2200套大体量。

【7.租客】：临空经济区目前已有上百家企业总部，区域内已有55家航空公司包括中国航空、厦航、川航、首航等（扩建后预计将有120家国内及国际航空公司），及物流公司，包括顺丰、圆通、德邦等跨境电商，区域内还有杭州湾生物科技谷、机器人小镇、临港产业园等大型产业园，机场工作人员及空少空姐，以及周边企业白领已达到50万，将是本项目稳定的租客群体。

效果图

户型图

德信空港城，是地铁7号线上盖楼盘，也是集快速路、地铁、高速、高铁、航空五位于一体，从覆盖杭州到辐射全国、全球，是杭州唯一超级交通枢纽中心，同上海虹桥机场（房价都在七八万每平方），全杭州唯一百万元内的地铁上盖楼盘，仅此一家！稀缺地段！限量版楼盘！你值得拥有