上海市税务局官网宣布，个人房地产税试点从2021年1月28日开始试行，事实上，上海试点征收房地产税已经10年了。
上海市房产税征收细则分为一下四点：
一、适用税率为0.6%。
二、对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住面积扣除。
三、上海市房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积——新购房单价——70%——税率。
四、按年征收。
所以上海试点征收房产税的计算方式为：纳税额=应税面积x新购房单价x70%x适用税率。
以三口之家来算、住房200平米、单价5万计算的话，应税额=（200-3x60）x50000x0.7x0.6%=4200元。。。。。。
写到这里我不禁笑了！
我相信稍微有点文化的人看到这里也笑了！
按照上海房产税的征收标准，90%以上的上海人都不用缴纳这个什么捞什子房产税，因为每个人60平米的免税面积，三口之家就是180平米，不是亿万富豪都没有缴纳房产税的资格，我们为亿万富豪操这么多心干什么？
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