猝不及防！厦门房价大规模告别2万/㎡！买房人真的太难了

最近，随着疫情好转，压抑的购房需求大量释放，“熄火”的房地产市场开始越来越火！

很多购房者在后台问：“现在房价到底是什么情况？”留言说。2万/以内的新房还有哪些？单击

今天厦门房地产信息所最近掌握了厦门的部分房地产价格，一起看一下具体信息。

岛内

目前岛内新房供应不多，最低均价在5.1万/㎡，且以大户型为主。

随着今年思明地块的出让，以及去年岛内几幅地块的相继亮相，今年岛内供应将增大。

目前思明2020P01地块已经报建，总投168亿，拟建16栋住宅和1栋商业，未来项目亮相，又将成为大家竞相购买的住宅产品。

建发和中骏岛内两大项目也相继亮相。建发项目案名为“建发养云”，主力户型为199-255㎡4-5房。中骏项目案名为“中骏天盈”，主力户型有180、205、260㎡。

另外，据厦门地产情报站了解到的最新消息，联发岛内项目也将有新动作。

集美

集美区的新房供应主要集中在集美新城和灌口这两大板块。

近期，新城板块热度直接爆表，新晋网红热盘中海杏林鹭湾、新沿线天境云著等，从亮相、预售证出炉、再到开盘热销，频频刷爆朋友圈。

而集美新城板块的房价天花板也再被刷新，成功站上4万+，甚至隐隐有要破5万的势头。

更难受的是，整个集美区房价未破3万的楼盘仅个位数，可以说十分扎预算不足，又只想扎根该区域购房者的心。

海沧

海沧区，除了海投尚书房和海投自贸城两个项目外，其余项目价格均上3万/㎡。

该区域新房供应主要集中在马銮湾新城板块，未来，该板块也将继续霸屏，因为之前出让的地块都开始有所动作。

目前，这些地块中除了已经入市的马銮湾1号、保利中央公园、龙湖春江天玺外，接下来，建发、融创在海沧的新项目也会相继入市，大家可以期待下。

同安

同安从价格上来看，是刚需的“天堂”。

区域内大部分楼盘价格在2万+/㎡，甚至还有1字头楼盘，属于目前厦门房价最低点。

此外，在供应上，去年以来随着保利天汇、特房樾琴湾等楼盘的相继入市，区域内供应增加，未来还有更多纯新项目将亮相，刚需购房者可以多留意一下。

翔安

区域内新房价格大部分都越过3万/㎡的门槛，部分正在向4万/㎡迈进。

今年以来，翔安新房市场货量十足，有22大项目。其中不少纯新项目迎来首开，包括首创禧瑞风华和住宅水晶合院等。

特房芙蓉书院也在五一期间迎来首开，项目主力户型73-130㎡。

此外，特房莱昂公馆89-94㎡墅质小洋房即将发售，总价210万起；世茂国风长安高层也即将启幕。

中南翔安新项目：中南青樾，项目装修体验馆已于五一期间开放，77㎡3房5开间朝南公开。

据了解，接下来翔安也有不少新项目传来新进展，如海晟X2018P01，目前地块案名征集启动中。金地2019XP01地块报建，建设3栋高层及3栋多层。

写在最后：

仔细看下来，目前厦门的房价梯队十分明显，除去遥遥领先的岛内，其他各区域也都在奋力追赶中。

不可否认，供应虽然有所增加，但刚需的生存空间依然不容乐观。

不久后的将来，厦门核心板块房价基本都是3字开头，2字头楼盘，将会越来越少……

另外接下来还将会有更多高端楼盘的入市，那么楼市将发生怎样的变化？房价天花板是否会再创新高？值得关注一下。

备注：表格中的房价仅供参考，最终价格以项目售楼处为准。

文章来源：厦门地产情报站