房地产服务标准不统一
服务质量的高低不一样
总是让我们担心的事。
不，最近我们朝阳先发表了。
《朝阳区住宅项目基本服务标准
房地产服务成本信息和价格规则》
和小赵具体了解一下吧~
调查，审查.
《成本信息和计价规则》不容易来
其实这个规则的诞生需要经过很多努力~朝阳财产协会前后进行调查、房地产管理项目实施、住宅改建及旧小区100多个、征求意见的提案200多个、组织行业专家第四轮审查，最终形成了《成本信息和计价规则》个。
今年5月1日正式实施《北京市物业管理条例》。有了这一条例，《成本信息和计价规则》就有了方向。条例中第七十三条明确规定，物业服务收费实行市场调节价并适时调整，物业管理行业协会应当监测并定期发布物业服务项目成本信息和计价规则，供业主和物业服务人在协商物业费时参考。
计价规则明确了
服务、环境等问题也“板上钉钉”
划重点！朝阳物协发布的《成本信息和计价规则》中明确，多层住宅：人民币1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月；高层住宅：人民币2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。
因每个物业项目面积情况和共用设施情况不同，要达到同样服务标准所投入的人员成本和物力成本也不同，因此服务成本呈现费用浮动区间。《成本信息参考》不属于强制定价，可用于物业服务合同签订时参考使用，各小区可以按照市场情况和合同约定情况调整费用。小伙伴们这下心里可算有谱了~
此外，大家关心的绿化、环境等问题，规则中也有了明确规定哦~此次发布的《成本信息和计价规则》中还包含综合服务、绿化养护、环境卫生、房屋管理等物业服务成本费用服务标准，以及物业项目人员配置参考标准等，为住宅小区物业服务和服务费用定价提供了标准参考依据。
来源：北京朝阳客户端
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