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一楼业主用交电梯费专题之一楼一辈子不用电梯还交电梯费?和物业理论,邻居却说我无理取闹

今年才搬进来的新房本来入住新房很开心,很开心,但我因为一件事苦恼,完全没有心情。正是因为我家有老人,所以买房的时候为了方便买了一层楼,烦恼来自于这个电梯的费用。入住后交物业费的时候也偶然发现里面有电梯费,我愣住了,这太不合理了。为什么让每天使用电梯的人一起承担?当时我去问房地产原因,房地产也不能说什么,只是强调这是规定。

屁的规定,明摆着就是坑人的嘛 ,因此我就没交这物业费,后面也去物业反映了好几次这个事情,有时候情绪有点激动,难免会有大吵大闹的时候,可就因为这楼上的邻居却都说我是在无理取闹,是个太斤斤计较的人,呵呵了我就,那是事情没发生在你们身上,站着说活不腰疼!

私底下我也问过许多的朋友,还特意做了个小调查,有很多买一楼二楼的业主也有我这样的疑问,常年不用电梯为什么还要让我们交电梯费?但是大多数人都会妥协的交了,只是心里面未必服气,经过我从网上查得的资料,还真有人为这事去法院起诉较真的,然而法院最后给出的意见让我有点小失望:一楼业主必须向物业公司全额交纳物业费用。物业合同中未约定住一层不交纳电梯费的相关内容,一楼业主以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。因为物权法中第70条有明确规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

这事在当时还引起了众多网友们的议论,来看看网友们都是怎么看的吧?

有网友说可以按楼层不同实行差别化对待,四楼以下的可以少交点,具体可以按照比例协商分摊。

也有人坚持根据“谁使用谁付费”的公平原则,一楼业主不交电梯费,估计这部分网友都是一楼住户吧!

也有网友给出了自家小区现阶段实行的政策:

一楼交10%的电梯费,二楼交30%电梯费,三楼交50%电梯费,四楼以上全额电梯费。

还有就是刷卡乘坐电梯的,其实我个人认为这是最为合理的!

不知道大家觉得电梯费到底该怎么收取才合理呢?还有我现在的做法真的就是在无理取闹、胡搅蛮缠吗?我还应不应该坚持“一楼业主不交电梯费”的想法?

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