凭票买房！武汉调控再升级！住建部再约谈5个城市

湖北武汉(Hobei Foundation)根据“房子是为了住，不是为了炒”的定位，主张“用票买房子”。

7月28日，武汉发布关于征求《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》意见的公告（下称《意见稿》），征求意见时间为10天（2021年7月28日-2021年8月6日）。

武汉市房管局在《意见稿》）中提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

《意见稿》还明确严肃查处违法违规行为。无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。

武汉堪称全国施行最严楼市政策的城市之一。

据了解，武汉曾在5月份发布过一个政策：《关于在东湖高新区首次开展商品住房项目集中销售的指导意见》，彼时就要求光谷地区7个楼盘的1000多套商品住房在开盘时，同一购房资格不得在不同项目办理意向登记。

而武汉也不是首个实行“一票一房”制的城市。为抑制 “打新”热，早在2020年7月2日，杭州市发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。2020年11月16日，海口亦发布《关于规范申请购房资格的通知》，明确意向购房人可自行申请购房资格码，该码60天有效。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房一码”，如再次购房需再次申请。

今年以来，全国接连就房地产调控出台多次政策。

就在昨日（7月29日），住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。

至此，加上上半年被住建部不同程度约谈督导13个城市（广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌），今年7个月内，已有18个城市因房地产原因被约谈。

南都记者邱永芬