签订合同时，买方要缴纳定金，购房者和房东要去该家的房产证，到该地区的房地产厅办理转让，转让时一般要缴纳定金。(莎士比亚，温斯顿，定金，定金，定金，定金，定金)
双方过户要准备以下资料：房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。办好《房屋所有权证》后，购房者要到国土部门办理土地证。需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件;交易双方身份证复印件;购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件;《房屋买卖合同》原件一份;土地登记申请书。
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