商河房价多少一平嘉润看这里!一周楼市：济南房价又涨了 买不起房是你的问题还是房的问题？

目录：1、10月济南房价再次上涨到环比0.7，买不起房子是问题还是房价有问题？

出价2、7.11亿韩元，需要一次性支付的新光市场挂牌关闭，没有人受理。

11月13日，汉峪的金科东方博翠举行发布会，这是金科在高新区的一个博翠系高端项目。2017年8月，金科在汉峪连夺4宗土地，楼面价均在14200元/平方米以上，其中一宗土地即为现在的东方博翠项目。

11月17日，章丘鑫苑御泉湾营销中心开放，这是鑫苑在章丘的第一个项目，有小高层和别墅产品。

同样是在章丘，11月18日，三盛璞悦湾售楼处对外开放，当天11点14点15点17点连抽4轮奖。项目规划为129平方米到265平方米户型户型的洋房。

11月18日，新东站片区的银座万虹广场终于开业，新东站片区在商业配套上一直是弱点，随着万虹广场的开业，将给周边新城香溢华庭、祥泰城、天鸿公园大道、万科正荣天宸、翡丽公馆等众多小区居民提供生活商业所需。

另外位于济阳的世茂摩天城在自家售楼处办起了够级大赛，说起够级山东人大多能来两把，火热到大型赛事电视台都直播。周末空闲摸两把牌好像还真挺滋儿。

位于章丘的龙山郡项目在11月18日开盘5号6号楼洋房房源，开盘房源建筑面积在140平方米到160平方米，开盘房源在200余套，价格在9000元/平方米。

眼瞅着到了年底，济南今年楼市到底是神仙打架洋房别墅保住二线省会城市的体面，还是菜鸡互啄你送车位我送地下室一地鸡毛，还得看年终全年成交情况。

不过到11月底商河和长清有几个项目有开盘加推的计划，会有房源供应入市。

预售证方面，本周济南下发22张预售证，商河的北纬37度、嘉润御景国际、红星天铂、唐悦花苑项目拿到预售。济阳的水岸华苑拿到预售。主城区方面，中新国际城铂玺A-06地块3号4号5号15号16号18号楼拿到预售。绿地城一期商办房源拿到预售，和润尚东公馆拿到预售，槐荫区二环西附近地平西棠甲第拿到预售。

本周济南楼市成交面积在297226.29，成交套数在3588套，和上周比，成交套数环比上涨。住宅房源成交面积在180799.3，成交套数在1428，和上周比，环比下降。

根据济南住宅信息网数据显示，2018年度历下区可售住宅套数在12915套，市中区可售住宅套数在8237套，槐荫区可售住宅套数在6638套，天桥区可售住宅套数在3532套，历城区可售住宅套数在18623套，高新区可售住宅套数在8471套。

本周章丘11宗挂牌土地显示“交易中”，具体土地竞拍预计得等到工作日进行，具体土拍价格等信息还得拭目以待。

国家统计局在11月15日公布了10月份全国70个城市房价变动情况，山东省内济南、青岛、烟台、济宁四座城市房价数据纳入统计。根据统计局公布数据显示，10月份济南新房房价环比再涨0.7，同比更是再涨13.3。二手房方面，房价环比涨幅在0.6，同比涨幅在8.6。显而易见，济南房价又双叒叕涨了，只是涨得多与少的问题。不过令人欣慰的是，10月济南终于不再是全国15个热点城市中房价环比涨幅最大的城市了，虽然论同比涨幅仍然在第一位。

按照官方公布的网签数据来看，进入11月以来济南网签房源数量有逐步增加的趋势，也就是说，房价在涨，买房的人也在涨，尤其是大户型高端房源。因为根据统计局公布数据显示，济南新房144平方米户型以上房源房价环比涨幅在1，同比涨幅在16，涨幅在各面积段中最大！

你的身边有斜杠青年么？或者你自己本身就是斜杠青年么？现在很多没有“6个钱包”让家里父母拿钱付首付的年轻一代选择在工作之外做一份兼职补贴房贷或者攒首付。虽然今年楼市不算火爆，但房子总是有人在买的，那个坐在售楼处签合同买房的人是不是你更多的还是取决于你的努力和付出程度。

10月15日山东产权交易中心曾挂出新悦广场的转让公告，在本周该公告挂牌结束。不过根据网站挂牌信息显示，截止到现在无人出价接盘。

新悦广场位于奥体西路花园东路附近，周边有建设中R3线盛福庄站，用地面积23500.8平方米，总建筑面积166075.5平方米。项目规划有LOFT办公、平层公寓、商业用房等。新悦广场出让价格在7.11亿元，要求一次性付款。项目周边有万科城、翡翠大观、泰悦赫府、花园小镇、在建中海尔天玺、盛景家园等众多社区。

济南公交现已开始准备“公交按季节收费方案”制定，预计在2019年一二季度之交，会有一套明确的公交按季节收费方案施行。