深圳千万“刚需盘”风波未止，房产税要来？官方辟谣｜幸福聚焦

立刻找个好房间

新华社：不能让割韭菜的人离开！

自2018年以来，170多个长期租赁公寓陆续“爆炸”。

以“爆雷”的蛋壳公寓为例，该公司在2018年初获得了数十亿元的融资，随后对房东和房客实施了“高收入，低租金”和“长收入，少付款”的倾销方式。可以说，上市背后的风险投资机构和公司高管赚了很多钱。如今，公司的资金链断裂了，租赁矛盾由房东和租户承担，各方“付账”。 “爆雷”后，公司高管挣得盆满钵满，可房东和房客精力有限，房屋管理部门和公安部门几乎无法解决租赁纠纷，有时法院缺乏定罪依据……惩罚不足，难以阻止想要利用漏洞和“裁员”的非法商人。

有关部门必须认真履行协调监督的职责，全力规范发展，制定规章制度，严厉打击，制止违法行为，严厉打击犯罪行为，维护人民的合法权益。

慈善099：需要行动力

色黄数五：绝不能让“割韭菜者”一跑了之

流浪汉57055916：都变成韭黄了

用户2092297220320：业主的房子都被中介垄断了

大脸木林森：本质上说，跟P2P没有区别

郭树清：房地产是现阶段金融风险最大“灰犀牛”

中国银行业和保险监督管理委员会主席郭树清，在最近出版的《辅导读本》上发表了题为《完善现代金融监管体系》的签名文章。该文从回顾国内外财务监督的历史教训，分析我国当前的财务状况，以及“十四五”时期如何系统地改革财务监督制度开始。

值得一提的是，郭树清特别指出，必须坚决遏制房地产泡沫。房地产与金融业息息相关。自上世纪以来，全球130场金融危机中有100多次与房地产有关。目前，我国房地产相关贷款占银行贷款的39％，大量债券，股权，信托等资金进入房地产行业。可以说，就现阶段我国的金融风险而言，房地产是最大的“灰犀牛”。

用户4785626209992：地皮贵，材料贵，人工贵，税务贵，请问怎么跌，从那方面跌。

东海黑泥鳅：努力吧，先把杭州沃克这样高价收房东房子再低价租给租客，以贷款形式收取房客一年房租，然后找个理由（经营不善、疫情……等等能想到的）不给房东钱，最后造成房东没有房租去让房客腾房，这种引发房客房东严重利益冲突，制造社会风险的公司和团伙彻底清除掉！

金柏松：郭树清这篇讲话是一个重大政策转折点，未来房地产潜在风险会逐步释放，缓解问题，持续执行就可以避免房地产泡沫危机

百里依兰：郭先生说得对。房地产是现阶段金融风险最大的“灰犀牛”！房产泡沫何时能破灭？是现阶段最棘手的问题。

用户7882169137313：说了半天，我来总结一句话。房价必须稳定小幅升值才能保住金融的稳定。

深圳楼市变天？房产税真要来？官方最新回应！2000万"刚需盘"风波未止，新一轮"打新"在即

11月28日，深圳某网红楼盘出现“万人抢房”“众筹打新”现象，被新华社点评之后，深圳有新盘迅速作出回应，向广大客户发了一份“房住不炒”的倡议，提示各位客户购买房屋后市场发生变化的风险、银行未能批准贷款申请的风险、监管政策发生变化的风险以及代表业主持有房屋的风险。 其中，“不排除相关政府监管机构出台相关政策措施”以及代持人可能存在“导致个人房产税的缴纳”风险的提示引起了市场的广泛关注，并再次引发谣传深圳将征收房地产税。

关于深圳万科臻山海家园发布的“房住不炒”倡议的内容，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受采访时说，该倡议的表达是减少开支的热情。尤其是代持炒房、合伙购买房屋、购买配额，多渠道融资，违法杠杆交易等并没有太大影响。 关于非法杠杆，非法融资，为房地产投机众筹以及代表他人购买房屋，都涉及签订相关合同和法律程序。 这些必须以法律形式和渠道解决，而不是以倡议的形式解决。

11月30日晚，关于有关深圳将征收房地产税的传闻，深圳市住房和城乡建设局的一名工作人员说：“外界流传的信息来源不明。我们不会做出任何回应。以官方消息为准。”

Y花开花落：一句话，支付全部房款，不给用贷款，我看咋炒

枳木红了：深圳应加大廉租房，公租房的供给力度。防止人才的流失！！！

爱拼才会赢盈营：真要控房价的话，直接规定房子将来二手出售时价格不允许超过原买入价。看看谁还敢炒房

优雅的鱼E：有一个奇思妙想，深圳应该把豪宅和普通住宅价格区分有一个明显的分界线，豪宅尽管卖50万一平100万一平，反正真刚需是买不起的。给年轻人住的房子严控，由单位出具证明，单位必须为证明背书，刚需房政府参与定价并监控价格控制在一定范围之内，且取证之日起多少年不允许转让。

黄腾138：为了炒房，中介等炒房团可以说是费尽心机，国家应该出重手治一治了。