立刻找个好房间
新华社:不能让割韭菜的人离开!
自2018年以来,170多个长期租赁公寓陆续“爆炸”。
以“爆雷”的蛋壳公寓为例,该公司在2018年初获得了数十亿元的融资,随后对房东和房客实施了“高收入,低租金”和“长收入,少付款”的倾销方式。可以说,上市背后的风险投资机构和公司高管赚了很多钱。如今,公司的资金链断裂了,租赁矛盾由房东和租户承担,各方“付账”。 “爆雷”后,公司高管挣得盆满钵满,可房东和房客精力有限,房屋管理部门和公安部门几乎无法解决租赁纠纷,有时法院缺乏定罪依据……惩罚不足,难以阻止想要利用漏洞和“裁员”的非法商人。有关部门必须认真履行协调监督的职责,全力规范发展,制定规章制度,严厉打击,制止违法行为,严厉打击犯罪行为,维护人民的合法权益。
慈善099:需要行动力
色黄数五:绝不能让“割韭菜者”一跑了之
流浪汉57055916:都变成韭黄了
用户2092297220320:业主的房子都被中介垄断了
大脸木林森:本质上说,跟P2P没有区别
郭树清:房地产是现阶段金融风险最大“灰犀牛”
中国银行业和保险监督管理委员会主席郭树清,在最近出版的《辅导读本》上发表了题为《完善现代金融监管体系》的签名文章。该文从回顾国内外财务监督的历史教训,分析我国当前的财务状况,以及“十四五”时期如何系统地改革财务监督制度开始。
值得一提的是,郭树清特别指出,必须坚决遏制房地产泡沫。房地产与金融业息息相关。自上世纪以来,全球130场金融危机中有100多次与房地产有关。目前,我国房地产相关贷款占银行贷款的39%,大量债券,股权,信托等资金进入房地产行业。可以说,就现阶段我国的金融风险而言,房地产是最大的“灰犀牛”。
用户4785626209992:地皮贵,材料贵,人工贵,税务贵,请问怎么跌,从那方面跌。
东海黑泥鳅:努力吧,先把杭州沃克这样高价收房东房子再低价租给租客,以贷款形式收取房客一年房租,然后找个理由(经营不善、疫情……等等能想到的)不给房东钱,最后造成房东没有房租去让房客腾房,这种引发房客房东严重利益冲突,制造社会风险的公司和团伙彻底清除掉!
金柏松:郭树清这篇讲话是一个重大政策转折点,未来房地产潜在风险会逐步释放,缓解问题,持续执行就可以避免房地产泡沫危机
百里依兰:郭先生说得对。房地产是现阶段金融风险最大的“灰犀牛”!房产泡沫何时能破灭?是现阶段最棘手的问题。
用户7882169137313:说了半天,我来总结一句话。房价必须稳定小幅升值才能保住金融的稳定。
深圳楼市变天?房产税真要来?官方最新回应!2000万"刚需盘"风波未止,新一轮"打新"在即
11月28日,深圳某网红楼盘出现“万人抢房”“众筹打新”现象,被新华社点评之后,深圳有新盘迅速作出回应,向广大客户发了一份“房住不炒”的倡议,提示各位客户购买房屋后市场发生变化的风险、银行未能批准贷款申请的风险、监管政策发生变化的风险以及代表业主持有房屋的风险。 其中,“不排除相关政府监管机构出台相关政策措施”以及代持人可能存在“导致个人房产税的缴纳”风险的提示引起了市场的广泛关注,并再次引发谣传深圳将征收房地产税。
关于深圳万科臻山海家园发布的“房住不炒”倡议的内容,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受采访时说,该倡议的表达是减少开支的热情。尤其是代持炒房、合伙购买房屋、购买配额,多渠道融资,违法杠杆交易等并没有太大影响。 关于非法杠杆,非法融资,为房地产投机众筹以及代表他人购买房屋,都涉及签订相关合同和法律程序。 这些必须以法律形式和渠道解决,而不是以倡议的形式解决。
11月30日晚,关于有关深圳将征收房地产税的传闻,深圳市住房和城乡建设局的一名工作人员说:“外界流传的信息来源不明。我们不会做出任何回应。以官方消息为准。”
Y花开花落:一句话,支付全部房款,不给用贷款,我看咋炒
枳木红了:深圳应加大廉租房,公租房的供给力度。防止人才的流失!!!
爱拼才会赢盈营:真要控房价的话,直接规定房子将来二手出售时价格不允许超过原买入价。看看谁还敢炒房
优雅的鱼E:有一个奇思妙想,深圳应该把豪宅和普通住宅价格区分有一个明显的分界线,豪宅尽管卖50万一平100万一平,反正真刚需是买不起的。给年轻人住的房子严控,由单位出具证明,单位必须为证明背书,刚需房政府参与定价并监控价格控制在一定范围之内,且取证之日起多少年不允许转让。
黄腾138:为了炒房,中介等炒房团可以说是费尽心机,国家应该出重手治一治了。
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