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【18年成都购房新政策】专题成都限购政策和车位/商业税率知识,能看懂的白话普及来了

关于采购集数量

社会保障购买只能买一套。(社保必须是公司企业性质的购买,连续24个月缴纳,没有中断,中途更换公司或企业直接缴纳的社保,不能超过3个月。

超过三个月则视为无购房资格)

单身一人家庭只能一套(户口满了两年且是单身情况只具备购买一套的购房资格,社保一年且有户口的情况下也可以购买一套)

本市户籍两人以上家庭可购买两套(成都户口且婚姻存续期间家庭名下无房情况下可购买两套房名额。)

全日制本科可落户相对区域集体户。(落户满两年就具备购房资格)

一,二,三圈层限购两套(一圈层:天府新区,高新南区 。二圈层:成华区,金牛区,锦江区,武侯区,青羊区。三圈层:新都,双流,郫都,温江,龙泉。)

远郊不限制购房套数(青白江,都江堰,浦江,金堂,新津,大邑,彭州,邛崃,崇州,简阳。)

车位/商业过户税率

个税无票全额1%,有票差额20%(卖方)

契税3%(买方)

增值税及附加,差额5.3%(卖方)

土地增值税无票全额

车位5%,商业8%

有票差额30%-60%累进税率(卖方)

转移登记费550(买方)

印花税万分之五(买方)

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