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【2021长沙验房机构排名】长沙县“老师傅”:装修验房带上乒乓球、打火机、镜子

红网长沙现役3月24日新闻(分公司记者李丹)装修后检查房间是一件大事。

近日,湖南省长沙县的鲍阳在深业睿城的房子即将交房,特意请了有二十几年经验的李师傅一起上门验房。李师傅表示,验房时除常规的卷尺、电笔等工具,还可带上以下几种检验“神器”。

锤子验空鼓问题

空鼓问题是验房中必须要找出的问题,所以李师傅建议鲍先生准备好一个小锤子。

验房时,可拿小锤子轻敲墙壁,空鼓的地方会发出清脆的声音,如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。

另外,在验房时,要重点关注墙壁中部、窗台两侧等容易出现空鼓的位置。

乒乓球测排水、地平

看似不起眼的乒乓球能用来验房?李师傅介绍,根据建筑设计、施工中的规范,住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后,是需要做“通球试验”的,方法是在下水管起始端投入塑料小球,如乒乓球,然后灌水,再到户外的第一个检查井处观察,发现小球流出即为合格。

另外,检查卫生间的地平也可以用到乒乓球。根据规范,卫生间地面一定要有坡度,朝向地漏位置,用眼睛可能看不出来,这时候,把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部,轻推一下,即可看出坡度是否朝向地漏位置。

打火机验排气通道

验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

据李师傅介绍,该方法需要两个人配合,一人打开排气通道上的止回阀,另一个人用打火机点燃纸片或香烟,然后放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

脸盆可查有无渗水

检查墙壁的渗水问题,可以选择在暴雨后的第二天,现场查看房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,有以上迹象则证明有问题。晴天可利用上脸盆,李师傅表示,外墙的内壁、墙面与墙面之间的接缝处、墙面与横梁的接缝处,都是最容易渗水的地方,这些地方淋过水后要仔细查看是否有水迹或积水。

另外,卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏,看地漏通不通,可用脸盆灌水,表面无积水则表示正常。

小镜子查隐蔽处

“开发商交付的房子,问题往往出现在最容易被忽略的地方。”李师傅表示,入室门、室内门门扇的顶部和底边,橱柜的内部等都是不便观察的地方。这些地方人眼看不到,拿出镜子照一下就能让一切一目了然。

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