致力闽南楼市，专注厦门地产
CRIC解读：
经过2月的供应断档后，3月厦门商品住宅市场供应端“开闸”，新增供应14.32万㎡，为市场带来近1400套新鲜房源；成交方面，因部分在售盘强力促销持续，部分项目推盘节奏加快，楼市成交明显回暖，共成交11.88万㎡，环比上涨194.5%，因恒大帝景、保利天汇等项目以价换量房源集中备案影响，成交均价持续下行，跌破4万/㎡线，但仍处相对高位，3月厦门楼市成交整体呈量升价跌态势。
3月厦门楼市推盘节奏有所回升，共6个项目7次开盘，分别为保利和光城悦、建发央著、马銮湾1号、中央公园、华润紫云府和特房樾琴湾，入市项目多集中在中下旬，由于当前市场仍表现冷清，因此项目普遍蓄客不足，多以顺推形式入市，去化均一般。其中特房樾琴湾加推2次，房源多以中小户型为主，因学区优势+特价优惠，去化相对较好。
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政策资讯
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3月8日 福建20条措施全面推进房建市政工程复工复产
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3月13日 央行宣布定向降准0.5至1个百分点 释放长期资金5500亿元
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市政规划
◆3月3日 国家批复 厦门地铁3号线延伸至厦大
◆3月8日 翔安新机场片区地下综合管廊6月底将全部贯通
◆3月14日 厦门南北向健康步道今年开建 目前正在进行方案设计
◆3月14日 福厦高铁西溪特大桥稳步推进 预计明年3月完成架梁
◆3月20日 2020年厦门计划推进教育项目154个 新增学位4.3万个
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商品房
2020年3月厦门商品房成交结构图
4
商品住宅
供应情况
3月，厦门共有4个住宅项目新增供应1383套房源，其中，特房樾琴湾和中央公园已于本月进行开盘/加推，均推出促销优惠活动，走量以特价房源为主，但整体去化一般。
成交情况
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办公物业
2020年3月厦门SOHO销售面积
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