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【一般有哪些机构会帮忙验房】专题三个臭皮匠真能顶个诸葛亮?如何找到一个靠谱的验房师?

作者:网慧验房

在中国,房子一直是我们的致命伤,继高昂的首付和乐此不疲的房贷后,房屋质量的问题百出,更是让我们伤不起,所以在收房时找个靠谱的验房师很重要。

下面给大家几点参考意见,在说之前,小编先纠正几个业主的错误认知:

错误认知1:我自己验,有了问题我就和开发商一直耗

如果没有专业的验房知识,小编我不介意你自己验,即便你从网上看了很多验房小技巧(说实话,作为一个真正的验房老司机,门路多着呢,你看到的那些技巧分享太过表面化。

尤其是精装修的水电隐藏管道细节问题很多,个人不懂。

很多业主觉得,有了任何问题,我就一直耗着,就不断和开发商打官司。说句扎心的话,和开发商打交道的路上我们伤不起,耗不起。

开发商什么样的业主没见识过,对于上千户的开发商来说,你的几百万放在整个小区里,简直是九牛一毛。即便你今天退房了,开发商明天还会以更高价格卖出去。

一般找验房师来验,他们会把详细的问题整理出来,孰轻孰重他们会跟你讲解,这时和开发商协商沟通整改,是最好的方式,千万别被“不识时务”害了自己。

错误认知2:多找几个验房师,能多找出问题,对自己有利

网慧验房在验房的这些年,经常有客户要求“我面积大,多派几个验房师,找的问题全面”。

其实,三个臭皮匠未必顶个诸葛亮,很多验房公司即便派去多人,大多数是实习生,经验效果未必好。

而专业的验房师是有自己的一套验房流程的,齐全的工具,专业的知识,基本上存在的问题都能找出来。

错误认知3:请了验房师,我就当甩手掌柜

这点小编提醒一下各位业主,验房时一定要亲自到场监督,别用“忙”找借口,一般在验房过程中,你向验房师咨询问题时,就能看出验房时是否专业,服务品质等,同时还方便你对自己的房屋有个全面的认知。

靠谱的验房师如何找?

1. 首先找专业的第三方验房机构,可以根据自己居住地网上查阅(有官网或平台认证的),一般开发商或者装修公司派来的验房师,查验结果不准确。像一些公益免费验房的,除了免费,没啥好处。

注意广告打得好的,未必验得好,如果有关系好的亲朋好友之前验过的,打听一下最好。(还有小区整体交付时,一般团购人数多的验房公司都不差,因为很多业主都提前打听咨询了)

2. 一般专业验房机构都有自己的定价标准,除了大批量的小区团购外,基本不会太便宜,如果你再咨询时,一味地给你降价优惠,质量可想而知?

3. 验房师最好是有一定的房建基础的人参与或者验房师资格证,这样对整改房屋质量把控的好些!这个业主向验房公司咨询时,要反复确认是否是验房老师傅。

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