面对高房价，我们老百姓不仅要花光所有积蓄才能买套房，还要向银行支付半辈子的“长工”，支付购房货款后验收时不要傻傻地立即签字，必须全面检查房子。如果发现问题，应要求开发商及时整顿，保护自己的合法权益。
交房可是一门大学问，有些隐蔽的地方最是容易出现问题，就拿下面几处来说吧，如果疏忽了后期入住一定麻烦不断！一起来看看吧：
1、 墙壁是否空鼓、开裂
墙面检查要用小锤子轻轻的敲打，敲打时墙面发生闷声则说明墙面没有问题，如果墙面发出空洞的声音，则说明此处墙面空鼓。
在建房时，可能会因为水泥砂浆涂抹不均匀而导致墙面起包或者开裂，空鼓现象如果没有及时发现，后期贴瓷砖会很容易造成脱落。
2、 地面是否水平
地面水平差不应该超过3CM，否则后期装修还得重新找平，费时费力还费钱。
3、测量面积和层高
对照手里的合同，测量新房的层高，检查房屋的实际面积是否一致，面积误差不应查过3%，如果误差很大，要对开发商进行索赔。
3、 检查下水管排水
工人在建房时可能会不小心将让一些水泥碎石掉进排水管，检查时倒入一桶水来观察下水管的排水是否通畅，有没有溢出。检查完后，要盖好防护盖，避免垃圾赃物堵塞管道。
4、 做闭水试验
虽然开发商在建房时就对阳台和卫生间做了防水，为了避免日后入住出现渗水，导致上下层邻居关系紧张，做24小时闭水实验是很有必要的。
5、 水管阻火圈是否安装
大多数人在验房时都会忽略下水管道的阻火圈，这种阻火圈在遇到火灾时，内部的阻燃膨胀芯材会迅速膨胀，封堵管道传统口，阻止火势的蔓延和扩散。
6、 检查空调孔，排气孔
检查房间里的空调孔、排气孔是否会内高外低，空调孔要有一定的坡度，内高外低是为了避免空调冷凝水和雨水倒灌顺着墙体进屋内。
7、 门窗密封性及灵活性
开发商为了节约成本，往往预装的门窗质量都不会太好，因此验房时要仔细对门窗的密封性和灵活性进行测试。
好了关于新房验收时应该注意的地方就给大家介绍到这里吧，如果你有不同的观点，欢迎在评论中留言。
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