50年后别墅和大平层哪个保值专题之为什么这些人卖了别墅换大平层？

前几年，如果有人问起你置业的终极目标是什么，很多人的第一选择都是别墅。

但是近郊的别墅生活，真的适合已经适应了在城市繁华中拼搏的我们吗？

随着房地产市场这些年的发展，不少事业有成的群体，经历了首次置业、首次改善、再次改善的过程，他们发现，拥有一个舒适的终极居住空间是必要的。

随着二胎时代的到来，三代同堂的需要又进一步促进了大户型的需求。

别墅功能“扁平化”

不同于别墅上上下下的格局，大户型产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。

在面积选择方面更可进行对户连通，保证合理空间布局的情况下，又保证了小家庭之间的私密性。

建筑形态“群落化”

与相对独立的建筑形态相比，大户型在居住气势上更抢眼。

犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来，成为时代的标杆，传承着“建筑”之精髓。

景观资源“集中化”

别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。

而大户型则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，比如轴线、路径、平台等。

对于当代高端阶层来说，他们生活最主要的需求无外乎私享和舒适，他们在需要个人空间的同时，还需要交流空间，在享受着整体景观的景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景甚至整个城市风景的精华，无疑是对他们身份最好的证明。

生活氛围“私密化”

大户型的优势特征，在于生活功能区域的划分社交区、家庭活动区和休息室，空间之间保持良好的独立性和连通性，保证了家庭成员合适的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

其拥有的套房设计，并且主卧都带有的独立生活空间，包括主卫及个人衣帽间，设计巧妙，尊享私密。

室内空间“家庭化”

平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，回归家庭生活逐渐成为成功人士对终极置业的考量，更在所有空间设计上以家庭为核心，起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。

不同于大众化的普通群体，跻身金字塔尖圈层的富人们注重的，不仅是大户型诸多出类拔萃的性能，更重要的是对城市稀缺资源独特占用的快感，作为主干道菁英的归属感。

基于这样的需求之上，大户型备受塔尖阶层青睐，成为城市高端人群置业优选。

在城市CBD拥有一套大户型住宅，适合繁忙的城市精英更好的工作和生活，更是尊贵身份的象征，同时保值升值更具空间！

来源：网络
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