碧桂园凤凰城房价看这里!限购形同虚设！碧桂园凤凰城称：只需3万便可搞定购房资格 ！

3月20日，九容正式推出限购新政，4月1日监管政策再次升级，外地人购房需提供一年社保！9月19日，发文显然继续执行。

限购政策的出台无疑对句容的楼市产生了很大的影响，新房市场较以往冷清不少！

然而，近日扬子晚报网却接到网友报料，称位于句容的碧桂园凤凰城顶风作案，售楼处公开表示买房人花3万便可搞定购房资格，使得调控政策形同虚设。

随后记者来到了碧桂园凤凰城实地探访，确实从置业顾问口中听到了该网友反映的情况，并发现售楼处还存在虚假宣传，工作人员以句容即将划入南京为由进行推销，并称“我们员工都在疯狂购买，我自己也买了，有政府、银行的工作人员也集体来团购！”

实地探访：限购政策形同虚设 3万元便可搞定购房资格

从河西出发，开车大约一个多小时后，最终到达项目。

“想买多大面积的？我们目前在售的是公园里的精装房源，不过没有小户型在卖了，125的还有几套，均价约为11500-12000元/平米”，有置业顾问接待了我们并对项目进行了介绍，称要想买小户型的话，只能等后边玫瑰苑加推了，真想买的话可以先交个诚意金。

“这个价格在南京根本买不到什么房子了。未来S6开通后，会在我们项目设置站点，以后去南京就更方便了，房子也肯定会大大升值。”置业顾问表示。

“可不是本地人，被限购怎么办？”记者问道。

“这个我们肯定是有办法的，我们这么大的公司，这么大的项目，每天都卖出不少房子，怎么可能因为限购，让买房人买不了房呢！”置业顾问胸有成竹地说道，我们和担保公司是有合作的，你只需付3万元，他们便会为你逐月往前补交社保。这3万块，我们公司会在总房款里减掉。等交满一年社保之后，再走正常的网签流程。而且，这一年的时间里，你是不需要还贷款及利息的。也就是说你只需要交个首付，我们便会提前为你锁定房源。

“那这样做会不会有什么风险？万一政府查到你们的这种行为，对我会有影响吗？”看记者还是有很多顾虑，置业顾问说“这个你不需要担心，实话跟你说，这次开盘，我们基本上都是这样操作的，因为90%的顾客都是南京人。”

现场推销："句容将划归南京 政府银行人员在大量团购"

看记者购买意向还不是很强烈，置业顾问低声说道，再跟你透露一点，据说句容就要划到南京了，而且因为这次我们的付款方式很好，你只要先付10%就可以了，剩下的20%下个月补齐，且一年后还款。所以碧桂园自己的员工也在疯狂购买，不少政府及银行的工作人员都来我们项目团购！

在9月底，记者曾到项目探访，置业顾问就介绍说句容要划入南京，且称文件已经拟好，可能10月底会宣布。如今，已然是12月的中旬，这一套说辞仍在使用。

政府未曾公布，一个捕风捉影的消息却屡屡对购房者宣传，碧桂园凤凰城的营销的确套路深！

9月12日，南京市国土资源局、不动产登记中心等官方网站都曾挂出公示，注销了14份购房证明，至此，南京共注销216份购房证明。开具假购房证明后果也极其严重：注销所骗取或伪造的购房证明；房屋交易管理部门不予备案，不动产登记机构不予登记，已办理的予以撤销；骗取或伪造购房证明的不良记录，记入征信系统；构成犯罪的，移送公安机关。

在句容，像碧桂园凤凰城的这种涉嫌绕限购、虚假宣传的行为，不知主管部门将会如何定性处理？扬子晚报网将向相关部门反映，并继续追踪报道。(编辑:王传亚)